Eternity Law International — Новини — Купівля нерухомості на Балі у 2023

Купівля нерухомості на Балі у 2023

Опубліковано
November 19, 2022

Балі – це привабливий острів не лише для відпочинку, але й для вкладень у нерухоме майно. Розглянемо, як безпечно інвестувати в нерухомість на Балі та не допустити помилок.

Володіння нерухомістю на Балі іноземними громадянами

Багато людей з інших країн, купуючи житло на острові, думають, що достатньо лише місцевого представника. Але це дуже ризиковано, оскільки місцевий номінальний власник може запросто перехопити майно, а іноземець у разі зовсім безсилий у питаннях захисту і вкладень. Як безпечно придбати нерухомість?

Найкращий варіант для іноземця вкластися в нерухоме майно на Балі — це послуги спеціалізованої компанії, яка допоможе оформити всі необхідні сертифікати та отримати ліцензію.

Процес інвестування в нерухомість на Балі

Для отримання дозволу на будівництво або використання споруди потрібно зробити кілька важливих кроків.

  1. Надсилання відповідних форм BPN із запитом сертифіката додому, включаючи всі папери про купівлю.
  2. Підтвердження про придбання землі та відповідність критеріям для Hak Guna Bagunan або Hak Pakai.
  3. Отримання дозволу на будівництво PBG. BPN надасть сертифікат на ім’я вашого підприємства.

Чому небезпечно купувати нерухомість на Балі через місцевих представників

Оскільки іноземці не мають права купити Hak Milik (земля у власність), багато вкладників з інших країн думають, що потрібно вдатися до послуг місцевих номінальних осіб. Навіть якщо ви повністю впевнені у своєму представнику, краще не купувати землю на його ім’я.

Відносини з довіреною особою можуть зіпсуватися будь-якої миті. Розлучення, смерть, сварка – у таких випадках теж можуть з’явитися треті особи, для яких заволодіти вашим майном вигідніше, ніж представнику. У довіреної особи не завжди позитивні наміри, а доказів, що придбана нерухомість – ваша не буде, тому захистити свої інтереси ви навряд чи зможете. У гіршому варіанті ви можете втратити всі вкладення, тому довірена особа – це не найкращий варіант.

Зацікавлені у придбанні нерухомості на Балі?

Єдиним дієвим способом, з яким громадяни інших держав можуть впевнено та безпечно вкладатися у нерухоме майно або купувати земельну ділянку на Балі, є співпраця зі спеціалізованою компанією, яка знає всі аспекти реєстрації, оформлення та ліцензування таких покупок. Нерухомість, яка належить іноземній особі, не може бути власністю без права власності, але дозвіл на будівництво та дозвіл на використання дають вам найточнішу юридичну підставу.

Якщо ви зареєструєте PT PMA, зможете захистити власні інвестиції, і у вас вистачить часу, щоб або самим використовувати нерухомість, або продати її новій особі.

Професіонали, які протягом багатьох років працюють у нашій компанії, допоможуть вам максимально захистити свої вкладення, за допомогою дослідження юридичних об’єктів шляхом чіткої обачності, проектів юридичних документів та оформлення юридичних документів.

  1. Дослідження і правильний аналіз нерухомості, що купується, допоможуть зрозуміти її історичне походження, зробити точну оцінку її стану і не допустити суперечок надалі.
  2. Також ми здійснюємо розробку юридичного тексту або Меморандуму про взаємне розуміння (MOU) як основу для співпраці.
  3. Спеціалізовані послуги з оформлення актів, реєстрації або легалізації всіх документів та отримання сертифікатів на землю допоможуть заощадити не тільки час і кошти, а й нерви, тому що наші експерти зроблять все в кращому вигляді, і ви зможете не сумніватися у їхній справжності та дієвості.
  4. Ми допоможемо вам узаконити нерухомість відповідно до його призначення.

Якщо ви хочете купити нерухомість на Балі, але все ще не знаєте, як правильно вчинити, зверніться до наших консультантів. Ми надамо вам комплексну професійну підтримку, а також запропонуємо безліч готових компаній на продаж. Зв’яжіться з нами і переконайтеся, наскільки легким та безпечним може бути інвестування в нерухомість за сприяння справжніх експертів.

Перегляньте наші нові пропозиції в категоріях Криптовалюта та ліцензування криптовалютної діяльності, готові компанії, банки на продаж та ліцензії на продаж.

Вас може зацікавити

Реєстрація компанії в Макао

В останні роки Макао стає все більш актуальним офшором. Причиною тому служить лояльне податкове середовище, високий рівень розвитку фінансової сфери і досить хороша репутація цієї юрисдикції в цілому. Створення офшорного підприємства в Макао – Limited liability company by quotas – це відмінний приклад успішного податкового планування. Офшори цієї автономної території регулюються Цивільним правом, яке поєднало...

Бізнес у Чехії

Чеська Республіка є дуже затребуваною юрисдикцією для створення іноземних фірм через її вигідне розташування, власну валюту і широку мережу європейських зв’язків. Найкращий варіант серед іноземців – SRO, альтернатива відомому ТОВ. Реєстрація компанії в Чехії Чеська Республіка добре інтегрована у законодавчу та фінансову системи Європейського Союзу. Таким чином, ця держава є бажаним місцем для іноземців із...

Ліцензія PSP на Маврикії

В останні роки такий комерційний напрямок, як бізнес-діяльність з надання платіжних послуг – PSP – став широко популярним та привабливим у комерційній сфері у всьому світі. Компанії, що виступають як PSP, є одним із найприбутковіших і прогресивних видів діяльності для підприємців. Відповідно, зі зростанням популярності таких бізнес-проектів дедалі більше держав починають формувати окрему нормативну базу...

Тренди блокчейну 2023

Така технологія, як блокчейн, є, мабуть, однією з найвідоміших інновацій на сьогоднішній день. Це парадигма бази даних, яка забезпечує незмінність за рахунок запису даних у дискретних блоках у загальному реєстрі та підтримки синхронізованої копії кожного блоку на всіх комп’ютерах, підключених до мережі. Минулого року ми стали свідками деяких цікавих нових та трендових технологій блокчейну, оскільки...

Цифрові банки

Цифрові банки: джерело прибутку чи причина збитку? В епоху інноваційних технологій у світі дуже поширились так звані «цифрові банки». Це платформи, які не мають власних відділень у традиційному розумінні – офісів із працівниками, кас, банкоматів та терміналів. Виникнення та розвиток таких банків зумовлене насамперед незадовільними оцінками традиційної банківської системи. Цими розробками зацікавилась велика кількість інвесторів,...

Регулювання криптовалюти в Індонезії

Оскільки глобальний ландшафт криптовалюти продовжує розвиватися, країни у всьому світі визначають свою позицію щодо цифрових активів. Індонезія з її економікою, що швидко зростає, і технологічним прогресом не стала винятком. Регулювання криптовалюту в Індонезії стало центром уваги як місцевих, так і міжнародних інвесторів. У цій статті розглядаються особливості регулювання криптовалюту в Індонезії, вивчаються вимоги для отримання...

Пов’язані публікації

Реєстрація компанії на Балі

Охочі працювати в Південно-східній частині азіатського континенту мають заздалегідь визначити місце дислокації їхньої майбутньої корпорації. Однією з топових локацій вважається індонезійський острів Балі. Незважаючи на те, що острів вважається індонезійською територією, цей острів має низку правил і вимог для компаній на Балі, які суттєво відрізняють його можливості від решти країни. Завдяки таким можливостям сьогодні створюється...

Інвестиції в нерухомість на Балі

Це місце, про ведення бізнесу, в межах якого мріє багато підприємців. І інвестиції в нерухомість на Балі – це чудовий шанс втілити в реальність навіть найсміливіші мрії. Бізнесменам надається можливість примножити своє багатство за допомогою вкладень у нерухоме майно. Розглянемо причини, чому варто вибрати саме Балі для інвестування. Одне з найпрекрасніших місць для туризму Балі...

Інвестиції в нерухомість на острові Балі

Балі – відомий напрямок для туристів. Якщо ви хочете інвестувати в нерухомість у цій юрисдикції для того, щоб надалі отримати дозвіл на проживання або тільки для ведення комерційної діяльності, зараз найбільш вдалий момент для підбору оптимальних і вигідних варіантів. Інвестиції в нерухомість на Балі на даний момент є надійним джерелом доходу, що швидко окупається. Вартість...

Первинне розміщення монет (ICO) в 2023 році

Первинне розміщення монет (ICO) – популярний інноваційний варіант для стартапів зі збору фінансування для розробки послуг, зазвичай пов’язаних з криптовалютою або пропозиціями на основі блокчейну. Це дозволяє зацікавленим сторонам купувати та отримувати недавно випущені токени. Найчастіше, їхньою головною перевагою є доступ до продуктів або послуг, які надає бізнес, або вони можуть просто представляти частку в...

Купівля ліцензії AFS & отримання нової ліцензії

Прийнято вважати, що, купивши ліцензію AFS, можна досить легко і швидко ввійти у фінансовий сектор. Хоча ця концепція має певні переваги, існує багато ризиків та зобов’язань, про які багато потенційних покупців можуть не знати. Крім того, правові та нормативні вимоги для подання заявки на отримання нової ліцензії AFS досить складні та вимагають пильної уваги до...

Купівля власності закордоном

КУПІВЛЯ НЕДВИЖИМОСТІ ЗА КОРДОНОМ. РИЗИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ ІНВЕСТОРІВ З УКРАЇНИ Купівля нерухомості за кордоном. Ризики та можливості для інвесторів з України є завжди, оскільки інвестор стикається з правилами валютного контролю: примусового ліцензування та декларування майна. Сам договір купівлі-продажу не є валютною операцією. Він включає розрахунки з продавцем-нерезидентом в іноземній валюті. КОНТРОЛЬ ВАЛЮТНИХ ОПЕРАЦІЙ Для завершення...

Відкрийте для себе наші послуги

Міжнародна компанія Eternity Law International надає професійні послуги у галузі міжнародного консалтингу, аудиторських послуг, юридичних та податкових послуг.

Продаж готових компаній

Компанії з банківським рахунком по всьому світу

Продаж готових ліцензій на криптовалюту

Форекс, криптовалюти, азартні ігри, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Банки на продаж

Придбання готових банківських структур для запуску або розширення свого бізнесу.

Реєстрація офшорної компанії

Експертні консультації щодо придбання офшорної компанії

Ліцензування

Ліцензії форекс, криптовалюти, азартні ігри, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Відкриття банківського рахунку

Відкривайте банківські рахунки в більш ніж 120 банках по всьому світу
Заповніть форму: