Bali es una isla atractiva no solo para la recreación, sino también para las inversiones inmobiliarias. Considere cómo invertir de forma segura en bienes raíces en Bali y evitar errores.
Propiedad de bienes raíces en Bali por ciudadanos extranjeros
Muchas personas de otros países, al comprar viviendas en la isla, piensan que solo un representante local es suficiente. Pero es muy arriesgado, ya que el propietario nominado local puede interceptar fácilmente la propiedad, y el extranjero en este caso es completamente impotente en cuestiones de protección e inversión. ¿Cómo comprar una propiedad de forma segura?
La mejor opción para un extranjero para invertir en bienes raíces en Bali – es una empresa especializada que ayudará a ejecutar todos los certificados necesarios y obtener una licencia.
El proceso de invertir en inmuebles en Bali
Se requerirán varios pasos importantes para obtener un permiso de construcción o uso.
- Enviar los formularios correspondientes al BPN con una solicitud de certificado de vivienda, incluidos todos los documentos de compra.
- Confirmación de la adquisición de tierras y elegibilidad para Hak Guna Bagunan o Hak Pakai.
- Obtención de un permiso de construcción PBG. BPN expedirá un certificado a nombre de su empresa.
Por qué es peligroso comprar inmuebles en Bali a través de representantes locales
Dado que los extranjeros no tienen derecho a comprar Hak Milik (tierra en propiedad), muchos inversores de otros países piensan que es necesario recurrir a los servicios de los nominados locales. Incluso si usted tiene plena confianza en su representante, es mejor no comprar la tierra en su nombre.
La relación con el administrador podría ir mal en cualquier momento. Divorcio, muerte, disputa – en tales casos, también, puede haber terceros, para quienes es más rentable apoderarse de su propiedad que un representante. El administrador no siempre tiene buenas intenciones, y no hay pruebas de que la propiedad comprada es suya, por lo que difícilmente puede proteger sus intereses. En el peor de los casos, puede perder todos los archivos adjuntos, por lo que un administrador no es la opción más adecuada.
¿Interesado en comprar una propiedad en Bali?
La única forma viable de que los nacionales de otros Estados inviertan con confianza y seguridad en bienes raíces o adquieran tierras en Bali es cooperar con una empresa especializada que conozca todos los aspectos del registro, registro y concesión de licencias de esas compras. Los bienes inmuebles que pertenecen a una persona extranjera no pueden ser propiedad sin propiedad, pero el permiso de construcción y el permiso de uso le dan la base legal más precisa.
Si registra PT PMA, podrá proteger su propia inversión y tendrá tiempo para usar la propiedad usted mismo o venderla a una nueva persona.
Los profesionales que han estado trabajando para nuestra empresa durante muchos años le ayudarán a proteger su inversión en la máxima medida, a través del estudio de los objetos legales a través de una clara discreción, el usuario redacta documentos legales y la ejecución de documentos legales.
- La investigación y el análisis correcto de los bienes inmuebles adquiridos ayudará a entender su origen histórico, hacer una evaluación precisa de su condición y evitar disputas en el futuro.
- También elaboramos un texto jurídico o memorando de entendimiento (MA) como base para la cooperación.
- Servicios especializados en el registro de actos, registro o legalización de todos los documentos y la obtención de certificados en la tierra ayudará a ahorrar no solo tiempo y dinero, sino también nervios, porque nuestros expertos harán todo de la mejor manera, y no se puede dudar de su autenticidad y eficacia.
- Le ayudaremos a legitimar la propiedad de acuerdo con su propósito.
Si desea comprar una propiedad en Bali, pero todavía no sabe cómo hacer lo correcto, póngase en contacto con nuestros consultores. Le proporcionaremos apoyo profesional integral, así como ofrecer muchas empresas ya hechas para la venta. Contáctenos para ver cuán fácil y segura puede ser la inversión inmobiliaria con la ayuda de expertos en inmobiliaria.
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