Інвестування в нерухомість Белізу – найкраща інвестиція 2020 року.
Епідемія Covid 19 виявила всі слабкі місця урядового контролю безлічі держав з великою щільністю населення.
Цікавим фактом виявилося те, що політичний устрій таких країн тут ні при чому. Адже Південна Корея і Китай набагато швидше побороли спалах коронавируса, ніж процвітаючі Італія, Іспанія, Франція та Сполучені Штати Америки.
Після 2015 року ціни на нерухоме майно в таких престижних місцевостях, як Пласенсия і Амбергріс Кей, щорічно піднімалися на два нулі. В цілому загальний приріст на сьогоднішній день становить 100%.
Крім того, через безперервний інтерес зарубіжних споживачів, вартість на житло зростає навіть у віддалених джунглях Белізу.
За відомостями, наданими місцевими агентами, розцінки збільшувалися щороку на 5-7% навіть в більш віддаленій від океану окрузі Кайо.
Також можливо було зустріти і такі наочні приклади: в 2015 р кокосова ферма, загальною площею 607 соток, була продана за 165 тисяч доларів США, а на початку 2020 року вона ж була куплена за 225 тисяч. Разом приріст склав 7,2%.
Цікаво, що в Белізі відсутнє оподаткування на реалізацію нерухомого майна. А значить, всі отримані від вкладень гроші будуть належати вам.
Істина також полягає в тому, що неможливо дізнатися офіційну інформацію про вартість житла, через її повну відсутність.
Однак ріелтори стверджують, що після кризи 2008-2009 років тарифи на нерухомість опустилися на 25-30%, але до 2012 р вартість була повністю відновлена і не перестає зростати.
Як говорилося раніше, розцінки на житло в туристичних місцях і на березі щорічно збільшувалися на 30% в період з 2003 по 2007 роки.
За інформацією все тих же ріелторів, вартість внутрішнього ринку нерухомості підвищується на 15% кожні 12 місяців.
Але розцінки на елітні споруди в Белізі, як і раніше, не перевищують 1 мільйона доларів США. Це набагато нижче, ніж вартість аналогічних будинків в деяких інших державах Карибського басейну.
Там ціна елітного житла досягла 2 мільйонів доларів.
На початку весни вартість нерухомого житлового майна була в середньому близько 703 тисяч доларів США, а це приблизно на 190% менше, ніж проміжна ціна на будинки на території Карибського басейну.
Придбання будинків в цій країні – вибір професійних вкладників з великим досвідом ведення справ, і пенсіонерів (справжніх або майбутніх).
Незалежно від того, чи плануєте ви просто інвестувати в нерухомість або жити тут після 45 років, присутні кілька прекрасних варіацій.
Давайте детальніше розглянемо шістку кращих для інвестування місць в цій прекрасній країні.
Як ми вже говорили раніше, це одне з найпопулярніших місць в Белізі. Найбільший острів країни по праву вважається одним з найбільш комфортних для життя.
Підводне плавання поблизу Бар’єрного рифа, мальовничі пляжі, безліч визначних пам’яток і великі можливості для водних видів спорту залучають інвесторів з усього світу.
Також тут є безліч унікальних ресторанів, які пропонують скуштувати вишукані страви за давніми рецептами Майя.
Острів Кей Колкер знаменитий власною туристичною торгівлею. Крім того, тут великий вибір водних видів спорту. Також острів відомий своїм нічним життям, яка залучає молодь.
Ця місцевість знаходиться поруч з Бар’єрний рифом, завдяки чому тут можна займатися дайвінгом. Прекрасні пляжі в комплексі з безпосереднім шармом острова роблять його улюбленим місцем багатьох мандрівників.
Сюди мандрівників звуть умиротворення і спокій. Повільний, розмірений темп життя – одне з негласних місцевих правил.
Коли потрапляєш на тутешні океанські пляжі, розумієш, що єднання з природою – найважливіша річ у цьому тлінному світі. Мальовничі пейзажі та тихий шелест хвиль повністю заволодівають вами.
Це місце ідеально для занять йогою, написання книг і ведення бізнесу. Кожен житель нікуди не поспішає, але всюди встигає. Зробіть це своїм девізом, і ви не помітите, як нерви і занепокоєння відійдуть на другий план.
Залишиться лише комфорт, краса природи і океан щастя.
Цей район знаходиться в безпосередній близькості від Гондураської бухти. Жителі, які обрали це місце, мають доступ до всіх можливих видів розваг.
Темп життя Пунта Горда або PG подібний Пласенсії. Все розмірено і спокійно. Потрібно відзначити, що даний регіон відрізняється досить доступними цінами на нерухомість.
Якщо ви все ще вибираєте місто або район для покупки будинку, неодмінно включите в свій перелік PG.
Це місто знаходиться недалеко від кордону з Мексикою. Він набагато менш туристичний. Його швидше вибирають для життя іноземні інвестори.
В якійсь мірі це пов’язано з безпосередньою близькістю до мексиканського міста Четумаль, в якому маса нічних клубів і магазинів.
Більшість житлових районів Коросаль належать приватникам і надійно охороняються.
Тут знаходяться два відомих району Consejo і Cerros Sands, де можна знайти як сучасні споруди, так і традиційні будівлі по цілком привабливою вартості.
У Місті Коросаль ви можете отримувати задоволення від пляжів і сонця, відправитися розважатися в нічні клуби або піти на дослідження руїн племені Майя.
Цей район розташований на кордоні з Гватемалою і охоплює столицю Бельмопан. Він пропонує своїм шанувальникам трохи іншу красу.
Тут ви знайдете розкішні тропічні джунглі, пам’ятники природи, місцевість, в якій селилися древні племена Майя.
Чим глибше ви будете просуватися всередині місцевості, тим нижче будуть ціни на нерухомість. Кайо є місцем, в яке з задоволенням вкладаються як інвестори, так і справжні і майбутні пенсіонери.
Головні витрати на будівництво будинків тут дещо менше, ніж в інших регіонах країни, тому ви можете недорого придбати житло, залишаючись зовсім поруч з розкішними пляжами і водними розвагами.
Перш ніж купувати нерухоме майно в Белізі, задумайтеся, чого ви хочете досягти своєї інвестицією.
Якщо на першому місці стоїть володіння орендованим приміщенням, що привертає не тільки вас, але і довгограючих наймачів, то в такому випадку будуть набагато кращими одні регіони.
Однак, якщо ви хочете спочатку здавати житло, а в подальшому переїхати в цей будинок на ПМЖ, після 45 років, то для цієї мети краще підійдуть зовсім інші місцевості.
Якщо ж ви вже зараз бажаєте не тільки проживати в Белізі, але і вести власний бізнес, тоді необхідно зупиняти свій вибір на районах, як можна ближче до центру.
Професійні фахівці нашої компанії допоможуть вам зробити правильний вибір серед усього розмаїття нерухомого майна Белізу.
З нами ви легко і просто зможете зареєструвати власну компанію в цій чудовій країні. Приємним доповненням стане той факт, що більшу частину процедур можливо здійснити дистанційно.
Наші високопрофесійні фахівці Eternity Law International будуть раді надати Вам допомогу у вирішенні цього питання.
Міжнародна компанія Eternity Law International надає професійні послуги у галузі міжнародного консалтингу, аудиторських послуг, юридичних та податкових послуг.