Инвестування в нерухомість Белізу

Інвестування в нерухомість Белізу – найкраща інвестиція 2020 року.

Епідемія Covid 19 виявила всі слабкі місця урядового контролю безлічі держав з великою щільністю населення.

Цікавим фактом виявилося те, що політичний устрій таких країн тут ні при чому. Адже Південна Корея і Китай набагато швидше побороли спалах коронавируса, ніж процвітаючі Італія, Іспанія, Франція та Сполучені Штати Америки.

Короткий огляд ринку нерухомості в Белізі

Після 2015 року ціни на нерухоме майно в таких престижних місцевостях, як Пласенсия і Амбергріс Кей, щорічно піднімалися на два нулі. В цілому загальний приріст на сьогоднішній день становить 100%.

Крім того, через безперервний інтерес зарубіжних споживачів, вартість на житло зростає навіть у віддалених джунглях Белізу.

За відомостями, наданими місцевими агентами, розцінки збільшувалися щороку на 5-7% навіть в більш віддаленій від океану окрузі Кайо.

Також можливо було зустріти і такі наочні приклади: в 2015 р кокосова ферма, загальною площею 607 соток, була продана за 165 тисяч доларів США, а на початку 2020 року вона ж була куплена за 225 тисяч. Разом приріст склав 7,2%.

Цікаво, що в Белізі відсутнє оподаткування на реалізацію нерухомого майна. А значить, всі отримані від вкладень гроші будуть належати вам.

Істина також полягає в тому, що неможливо дізнатися офіційну інформацію про вартість житла, через її повну відсутність.

Однак ріелтори стверджують, що після кризи 2008-2009 років тарифи на нерухомість опустилися на 25-30%, але до 2012 р вартість була повністю відновлена ​​і не перестає зростати.

Як говорилося раніше, розцінки на житло в туристичних місцях і на березі щорічно збільшувалися на 30% в період з 2003 по 2007 роки.

За інформацією все тих же ріелторів, вартість внутрішнього ринку нерухомості підвищується на 15% кожні 12 місяців.

Але розцінки на елітні споруди в Белізі, як і раніше, не перевищують 1 мільйона доларів США. Це набагато нижче, ніж вартість аналогічних будинків в деяких інших державах Карибського басейну.

Там ціна елітного житла досягла 2 мільйонів доларів.

На початку весни вартість нерухомого житлового майна була в середньому близько 703 тисяч доларів США, а це приблизно на 190% менше, ніж проміжна ціна на будинки на території Карибського басейну.

ТОП 6 кращих місць Белізу для інвестування в нерухомість

Придбання будинків в цій країні – вибір професійних вкладників з великим досвідом ведення справ, і пенсіонерів (справжніх або майбутніх).

Незалежно від того, чи плануєте ви просто інвестувати в нерухомість або жити тут після 45 років, присутні кілька прекрасних варіацій.

Давайте детальніше розглянемо шістку кращих для інвестування місць в цій прекрасній країні.

Перше місце – Амбергріс Кей

Як ми вже говорили раніше, це одне з найпопулярніших місць в Белізі. Найбільший острів країни по праву вважається одним з найбільш комфортних для життя.

Підводне плавання поблизу Бар’єрного рифа, мальовничі пляжі, безліч визначних пам’яток і великі можливості для водних видів спорту залучають інвесторів з усього світу.

Також тут є безліч унікальних ресторанів, які пропонують скуштувати вишукані страви за давніми рецептами Майя.

Друге місце – Кей Колкер

Острів Кей Колкер знаменитий власною туристичною торгівлею. Крім того, тут великий вибір водних видів спорту. Також острів відомий своїм нічним життям, яка залучає молодь.

Ця місцевість знаходиться поруч з Бар’єрний рифом, завдяки чому тут можна займатися дайвінгом. Прекрасні пляжі в комплексі з безпосереднім шармом острова роблять його улюбленим місцем багатьох мандрівників.

Третє місце – Пласенсия

Сюди мандрівників звуть умиротворення і спокій. Повільний, розмірений темп життя – одне з негласних місцевих правил.

Коли потрапляєш на тутешні океанські пляжі, розумієш, що єднання з природою – найважливіша річ у цьому тлінному світі. Мальовничі пейзажі та тихий шелест хвиль повністю заволодівають вами.

Це місце ідеально для занять йогою, написання книг і ведення бізнесу. Кожен житель нікуди не поспішає, але всюди встигає. Зробіть це своїм девізом, і ви не помітите, як нерви і занепокоєння відійдуть на другий план.

Залишиться лише комфорт, краса природи і океан щастя.

Четверте місце – Пунта Горда

Цей район знаходиться в безпосередній близькості від Гондураської бухти. Жителі, які обрали це місце, мають доступ до всіх можливих видів розваг.

Темп життя Пунта Горда або PG подібний Пласенсії. Все розмірено і спокійно. Потрібно відзначити, що даний регіон відрізняється досить доступними цінами на нерухомість.

Якщо ви все ще вибираєте місто або район для покупки будинку, неодмінно включите в свій перелік PG.

П’яте місце – Місто Коросаль

Це місто знаходиться недалеко від кордону з Мексикою. Він набагато менш туристичний. Його швидше вибирають для життя іноземні інвестори.

В якійсь мірі це пов’язано з безпосередньою близькістю до мексиканського міста Четумаль, в якому маса нічних клубів і магазинів.

Більшість житлових районів Коросаль належать приватникам і надійно охороняються.

Тут знаходяться два відомих району Consejo і Cerros Sands, де можна знайти як сучасні споруди, так і традиційні будівлі по цілком привабливою вартості.

У Місті Коросаль ви можете отримувати задоволення від пляжів і сонця, відправитися розважатися в нічні клуби або піти на дослідження руїн племені Майя.

Шосте місце – Район Кайо

Цей район розташований на кордоні з Гватемалою і охоплює столицю Бельмопан. Він пропонує своїм шанувальникам трохи іншу красу.

Тут ви знайдете розкішні тропічні джунглі, пам’ятники природи, місцевість, в якій селилися древні племена Майя.

Чим глибше ви будете просуватися всередині місцевості, тим нижче будуть ціни на нерухомість. Кайо є місцем, в яке з задоволенням вкладаються як інвестори, так і справжні і майбутні пенсіонери.

Головні витрати на будівництво будинків тут дещо менше, ніж в інших регіонах країни, тому ви можете недорого придбати житло, залишаючись зовсім поруч з розкішними пляжами і водними розвагами.

Головні цілі. Інвестування в нерухомість Белізу

Перш ніж купувати нерухоме майно в Белізі, задумайтеся, чого ви хочете досягти своєї інвестицією.

Якщо на першому місці стоїть володіння орендованим приміщенням, що привертає не тільки вас, але і довгограючих наймачів, то в такому випадку будуть набагато кращими одні регіони.

Однак, якщо ви хочете спочатку здавати житло, а в подальшому переїхати в цей будинок на ПМЖ, після 45 років, то для цієї мети краще підійдуть зовсім інші місцевості.

Якщо ж ви вже зараз бажаєте не тільки проживати в Белізі, але і вести власний бізнес, тоді необхідно зупиняти свій вибір на районах, як можна ближче до центру.

Професійні фахівці нашої компанії допоможуть вам зробити правильний вибір серед усього розмаїття нерухомого майна Белізу.

З нами ви легко і просто зможете зареєструвати власну компанію в цій чудовій країні. Приємним доповненням стане той факт, що більшу частину процедур можливо здійснити дистанційно.

Наші високопрофесійні фахівці Eternity Law International будуть раді надати Вам допомогу у вирішенні цього питання.