Eternity Law International — Новини — Купівля нерухомості на Балі у 2023

Купівля нерухомості на Балі у 2023

Опубліковано
November 19, 2022

Балі – це привабливий острів не лише для відпочинку, але й для вкладень у нерухоме майно. Розглянемо, як безпечно інвестувати в нерухомість на Балі та не допустити помилок.

Володіння нерухомістю на Балі іноземними громадянами

Багато людей з інших країн, купуючи житло на острові, думають, що достатньо лише місцевого представника. Але це дуже ризиковано, оскільки місцевий номінальний власник може запросто перехопити майно, а іноземець у разі зовсім безсилий у питаннях захисту і вкладень. Як безпечно придбати нерухомість?

Найкращий варіант для іноземця вкластися в нерухоме майно на Балі — це послуги спеціалізованої компанії, яка допоможе оформити всі необхідні сертифікати та отримати ліцензію.

Бізнеси на продаж в Індонезії

Готова компанія в Індонезії

Asia, Singapore
Готова компанія в Індонезії з банківським рахунком Що включено: Готова компанія в Індонезії, Рахунок в місцевому банку, Юридична адреса Вартість: за запитом. Національна валюта: Індонезійська рупія Індонезія – розвинена країна з багатою економікою. Входить у велику двадцятку країн G20, займає 16 місце в світі за розміром ВВП. Тож не дивно, що ділове життя в Індонезії…

Індонезійська брокерсько-дилерська компанія на продаж

Asia, Indonesia Брокери форекс
Тип ліцензії: компанія має право надавати брокерсько-дилерські послуги. Заснована: 5+ років тому. Ліцензія: більше 4-х років тому. Розташування головного офісу: територія Індонезії. Банківська установа: у компанії є активний рахунок в місцевому банківській установі. Наявність МТ4 або інших систем: не згадується. Поточний статус компанії: компанія на даний момент активна і проводить мінімальну кількість транзакцій. Історія компанії…

Готова компанія з банківським рахунком в Індонезії

Asia, Singapore
Що входить: готова компанія в Індонезії; банківський рахунок для компанії. Створюючи фірму на території Індонезії, треба добре знати законодавчу базу держави і не забувати про місцеві, колоритні звичаї жителів країни. Ми допоможемо швидко відповісти на всі питання, що цікавлять з приводу відкриття фірми в цій країні. В якій сфері відкрити бізнес? Перед відкриттям особової справи…

Процес інвестування в нерухомість на Балі

Для отримання дозволу на будівництво або використання споруди потрібно зробити кілька важливих кроків.

  1. Надсилання відповідних форм BPN із запитом сертифіката додому, включаючи всі папери про купівлю.
  2. Підтвердження про придбання землі та відповідність критеріям для Hak Guna Bagunan або Hak Pakai.
  3. Отримання дозволу на будівництво PBG. BPN надасть сертифікат на ім’я вашого підприємства.

Чому небезпечно купувати нерухомість на Балі через місцевих представників

Оскільки іноземці не мають права купити Hak Milik (земля у власність), багато вкладників з інших країн думають, що потрібно вдатися до послуг місцевих номінальних осіб. Навіть якщо ви повністю впевнені у своєму представнику, краще не купувати землю на його ім’я.

Відносини з довіреною особою можуть зіпсуватися будь-якої миті. Розлучення, смерть, сварка – у таких випадках теж можуть з’явитися треті особи, для яких заволодіти вашим майном вигідніше, ніж представнику. У довіреної особи не завжди позитивні наміри, а доказів, що придбана нерухомість – ваша не буде, тому захистити свої інтереси ви навряд чи зможете. У гіршому варіанті ви можете втратити всі вкладення, тому довірена особа – це не найкращий варіант.

Зацікавлені у придбанні нерухомості на Балі?

Єдиним дієвим способом, з яким громадяни інших держав можуть впевнено та безпечно вкладатися у нерухоме майно або купувати земельну ділянку на Балі, є співпраця зі спеціалізованою компанією, яка знає всі аспекти реєстрації, оформлення та ліцензування таких покупок. Нерухомість, яка належить іноземній особі, не може бути власністю без права власності, але дозвіл на будівництво та дозвіл на використання дають вам найточнішу юридичну підставу.

Якщо ви зареєструєте PT PMA, зможете захистити власні інвестиції, і у вас вистачить часу, щоб або самим використовувати нерухомість, або продати її новій особі.

Професіонали, які протягом багатьох років працюють у нашій компанії, допоможуть вам максимально захистити свої вкладення, за допомогою дослідження юридичних об’єктів шляхом чіткої обачності, проектів юридичних документів та оформлення юридичних документів.

  1. Дослідження і правильний аналіз нерухомості, що купується, допоможуть зрозуміти її історичне походження, зробити точну оцінку її стану і не допустити суперечок надалі.
  2. Також ми здійснюємо розробку юридичного тексту або Меморандуму про взаємне розуміння (MOU) як основу для співпраці.
  3. Спеціалізовані послуги з оформлення актів, реєстрації або легалізації всіх документів та отримання сертифікатів на землю допоможуть заощадити не тільки час і кошти, а й нерви, тому що наші експерти зроблять все в кращому вигляді, і ви зможете не сумніватися у їхній справжності та дієвості.
  4. Ми допоможемо вам узаконити нерухомість відповідно до його призначення.

Якщо ви хочете купити нерухомість на Балі, але все ще не знаєте, як правильно вчинити, зверніться до наших консультантів. Ми надамо вам комплексну професійну підтримку, а також запропонуємо безліч готових компаній на продаж. Зв’яжіться з нами і переконайтеся, наскільки легким та безпечним може бути інвестування в нерухомість за сприяння справжніх експертів.

Перегляньте наші нові пропозиції в категоріях Криптовалюта та ліцензування криптовалютної діяльності, готові компанії, банки на продаж та ліцензії на продаж.

Вас може зацікавити

Яка структура інвестиційних фірм на Кіпрі?

Якщо ви коли-небудь стикалися з питанням “Що таке структура CIF?” Ви знаєте, що вони мають особливу організаційну структуру та особливості, які відрізняють їх від інших компаній та описують окремо. У цій статті ми хотіли б ознайомити вас із відмінними рисами Кіпру. Що таке структура CIF (Кіпрські інвестиційні фірми)? Перш за все давайте поговоримо про раду...

Готова компанія в Польщі

Набагато легше купити готову компанію у Польщі, ніж займатися відкриттям нового підприємства. Готові фірми під ключ у цій юрисдикції дуже популярні серед зарубіжних підприємців, які хочуть оперативно та без зайвих проблем запустити бізнес у ЄС. Готовою компанією називають окреме підприємство, яке має реєстрацію, але не провадило жодної комерційної діяльності з моменту заснування. Придбати таку фірму...

Міні-GmbH проти GmbH і плюси та мінуси кожної організаційно-правової форми: що підходить вам?

На перший погляд, міні-GmbH підходить вам, якщо у вас є сумніви стосовно вашої діяльності і ви хочете протестувати ваш бізнес. Також це ідеальний варіант, якщо у вас обмежений бюджет. Для початку міні-GmbH з капіталом у розмірі 1,00EUR. Коли ви впевнені в своїй комерційній діяльності, кращим вибором буде GmbH. Для початку GmbH у вас повинно бути...

Як працює корреспондентська мережа банків?

Що таке корреспондентська мережа банків? Кореспондентська мережа – це фінансова установа, яка виступає в якості стороннього банку, який надає банківські послуги від імені місцевого банку, зазвичай в іноземній державі. Мережа таких закладів, звана кореспондентськими банками, є важливою частиною глобальної системи міжнародних платежів, і міжнародна торгівля багато в чому залежить від неї. За допомогою таких банківських...

Платформи для краудфандингу Європейського Союзу

ПЛАТФОРМИ КРУФДАНДИНГУ В ЄВРОПЕЙСЬКОМ СОЮЗІ Європейські країни вирішили збільшити привабливість своїх територій для стартапів та запровадити нові правила краудфандингу. Платформи для краудфандингу в Європейському Союзі отримають доступ до клієнтів усього Європейського Союзу Виконавчий орган представив план заходів, спрямованих на вдосконалення новітніх технологій. До них належать: блокчейн, ШІ (штучний інтелект) та різні хмарні сховища. Проблема краудфандингу...

Реєстрація компанії в Люксембурзі

Люксембург – це розвинутий регіон, що відрізняється стабільністю економіки і прозорою законодавчою базою. Це є основою для того, щоб підприємці могли успішно вести тут свою діяльність, отримуючи високий дохід. Однак слід пам’ятати, що Люксембург – це не офшор. Форми компанії та оподаткування Офшорної зони в стандартному розумінні в Люксембурзі немає. На ряду з цим умови...

Відкрийте для себе наші послуги

Міжнародна компанія Eternity Law International надає професійні послуги у галузі міжнародного консалтингу, аудиторських послуг, юридичних та податкових послуг.

Продаж готових компаній

Компанії з банковським рахунком по всьому світу

Продаж готових ліцензій на криптовалюту

Форекс, кріптовалюти, азартні ігры, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Банки на продаж

Придбання готових банківських структур для запуску або розширення свого бізнесу.

Реєстрація офшорної компанії

Експертні консультації щодо придбання офшорної компанії

Ліцензування

Ліцензії форекс, кріптовалюти, азартні ігры, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Відкриття банківського рахунку

Відкривайте банківські рахунки в більш ніж 120 банках по всьому світу
Заповніть форму:

Цюрих

Центр Штокерхоф, Дракенигштрассе 31а
+41 435 50 73 23

Київ

вул. Басейна, 7в
+38 094 712 03 54

Лондон

52 Гросвенор Гарденс
+44 203 868 34 37

Таллінн

Харью мааконди, Кесклинн Ліннаоса, Туукрі, 19
+372 880 41 85

Вільнюс

просп. Гедімінаса, 44А
+370 52 11 14 32

Вашингтон

1629 K St. Suite 300 N.W.
+1 (888) 647 05 40

Единбург

площа Лохрін 1
+44 203 868 34 37

Нікосія

Вежа Нікосії Яковідес, 5 поверх
+371 665 550 51

Рига

Еспланада, 7 поверх
+371 665 550 51

Сідней

20 Мартін Плейс
+61 2 888 00 365

Сінгапур

поверх 42, Сантек Вежа 3, бульвар Темасек 8
+6531594300

Гонконг

вул. Харбор 18, 35 / Ф, Сентрал Плаза, Ваньчай
800938622

Порту

2609 Avenida da Boavista
+351 300 528 106

Тбілісі

вул. Реваза Табукашвілі, N 45, площа N 7
+995706070360