Eternity Law International — Новости — Покупка недвижимости на Бали в 2023

Покупка недвижимости на Бали в 2023

Опубликовано:
19 ноября, 2022

Бали — это привлекательный остров не только для отдыха, но и для вложений в недвижимое имущество.  Рассмотрим, как безопасно инвестировать в недвижимость на Бали и не допустить ошибок.

Владение недвижимостью на Бали иностранными гражданами

Многие люди из других стран, приобретая жилье на острове, думают, что достаточно всего лишь местного представителя. Но это очень рискованно, так как местный номинальный владелец может запросто перехватить имущество, а иностранец в таком случае совсем бессилен в вопросах защиты себя и вложений. Как же безопасно приобрести недвижимость?

Лучший вариант для иностранца вложиться в недвижимое имущество на Бали — это услуги специализированной компании, которая поможет оформить все требуемые сертификаты и получить лицензию.

Процесс инвестирования в недвижимость на Бали

Для получения разрешения на строительство или использование постройки, потребуется совершить несколько важных шагов.

  1. Отправка соответствующих форм в BPN с запросом сертификата на дом, включая все бумаги о покупке.
  2. Подтверждение о приобретении земли и соответствия критериям для Hak Guna Bagunan или Hak Pakai.
  3. Получение разрешения на строительство PBG. BPN выдаст сертификат на имя вашего предприятия.

Почему опасно приобретать недвижимость на Бали через местных представителей

Так как иностранцы не имеют права купить Hak Milik (земля в собственность), многие вкладчики из других стран думают, что нужно прибегнуть к услугам местных номинальных лиц.  Даже если вы полностью уверены в своем представителе, лучше не покупать землю на его имя.

Отношения с доверенным лицом могут испортиться в любой момент. Развод, смерть, ссора – в таких случаях тоже могут появиться третьи лица, для которых завладеть вашим имуществом выгоднее, чем представителю. У доверенного лица не всегда положительные намерения, а доказательств, что приобретенная недвижимость – ваша, не будет, поэтому защитить свои интересы вы вряд ли сможете. В худшем варианте вы можете потерять все вложения, поэтому доверенное лицо – это не самый подходящий вариант.

Заинтересованы в приобретении недвижимости на Бали?

Единственным действенным способом, с которым граждане других государств могут уверенно и безопасно вкладываться в недвижимое имущество или приобретать земельный участок на Бали, является сотрудничество со специализированной компанией, которая знает все аспекты регистрации, оформления и лицензирования таких покупок. Недвижимость, которая принадлежит иностранному лицу, не может являться собственностью без права собственности, но разрешение на строительство и разрешение на использование дают вам точнейшее юридическое основание.

Если вы зарегистрируете PT PMA, то сможете защитить собственные инвестиции, и у вас хватит времени, чтобы или самим использовать недвижимость, или продать ее новому лицу.

Профессионалы, которые на протяжении многих лет работают в нашей компании, помогут вам максимально защитить свои вложения, с помощью исследования юридических объектов путем четкой осмотрительности, пользовательских проектов юридических документов и оформления юридических документов.

  1. Исследование и правильный анализ приобретаемой недвижимости помогут понять ее историческое происхождение, сделать точную оценку ее состояния и не допустить споров в дальнейшем.
  2. Также мы осуществляем разработку юридического текста или Меморандума о взаимном понимании (MOU) в качестве основания для сотрудничества.
  3. Специализированные услуги по оформлению актов, регистрации либо легализации всех документов и получению сертификатов на землю помогут сэкономить не только время и денежные средства, но и нервы, потому что наши эксперты сделают все в лучшем виде, и вы сможете не сомневаться в их подлинности и действенности.
  4. Мы поможем вам узаконить недвижимость в соответствии с ее предназначением.

Если вы хотите купить недвижимость на Бали, но все еще не знаете, как правильно поступить, обратитесь к нашим консультантам. Мы окажем вам комплексную профессиональную поддержку, а также, предложим множество готовых компаний на продажу. Свяжитесь с нами и убедитесь в том, насколько легким и безопасным может быть инвестирование в недвижимость при содействии настоящих экспертов.

Также вы можете посмотреть новые предложения в категориях «Криптовалюта и лицензирование криптовалютной деятельности», «Готовые компании», «Банки на продажу» и «Лицензии на продажу».

Вам может быть интересно

Правовое регулирование операций с криптовалютами в Японии

Япония является мировым лидером инноваций. Поэтому нет ничего удивительного в том, что правовое регулирование операций с криптовалютами в Японии не запрещено законодательством страны. Существует Комиссия по цифровым активам Японии, а также есть специальный закон по регулированию бирж. В этой стране цифровые деньги облагаются налогами в соответствии с стандартными правилами страны. Историческая справка Первые шаги в...

Открыть счет в Словакии

Если вам необходимо открыть банковский счет за рубежом, но вы не уверены, какую страну выбрать, обратите внимание на Словакию. Это небольшая страна, расположенная в Восточной Европе, и ее экономика быстро растет. Банковский счет поможет вам путешествовать по всей стране и наслаждаться всеми туристическими достопримечательностями. Кроме того, Словакия предоставляет большие преимущества для бизнеса и инвестиций. Словакия...

Вывод средств из банка PNB

Вывод средств из банка PNB Вывод средств из банка PNB. Помочь выплат средств в банке PNB. Совсем недавно, 15 августа 2019 года, Комиссия по рынку финансирования и капитализации приняла решение о приостановке работы банка PNB. Отныне каждый счет замороженный, все имеющиеся банкоматы и онлайн-банкинги не работают. А это, в свою очередь, говорит о том, что...

Бизнес в режиме реального времени

Бизнес в режиме реального времени: вопрос конфиденциальности Вопрос разглашения личных данных клиента в бизнесе в режиме реального времени — всегда актуален. Многие компании, которые небрежно отнеслись к данному вопросу, в настоящее время прекратили свое существование. Все дело в потере репутации и доверия клиентов. Вот и получается, что конфиденциальность – это обязательное условие для стабильного развития...

Лицензия MSB в Канаде: ее особенности и разрешения

На мировом уровне считается, что финансовая система канадской юрисдикции является одной из самых надежных. Такое мнение сложилось из-за того, что Канада довольно легко пережила мировой кризис и он практически не отразился на ней. На сегодняшний день эта страна может гордится своей экономикой – она стабильна и занимает  девятое место в рейтинге экономик всех стран. Именно...

Малое платежное учреждение в Польше

SPI в Польше — это лицензированная фирма, получаемая бизнесменами для предоставления финансовых услуг в рамках своего предприятия. Ее услуги включают осуществление депозитов или снятие средств, перевод денег, осуществление финансовых операций или обработку денежных транзакций. Однако существуют определенные ограничения. Например, средняя ежемесячная сумма таких транзакций не должна превышать €1,5 миллиона в год. Данное руководство ознакомит вас...

Похожие сообщения

Регистрация компании на Бали

Желающие работать в Юго-восточной части азиатского континента должны заранее определить место дислокации их будущей корпорации. Одной из топовых локаций считается индонезийский остров Бали. Несмотря на то, что остров считается индонезийской территорией, у данного острова есть ряд правил и требований для компаний на Бали, существенно отличающих его возможности от остальной страны. Благодаря таким возможностям сегодня создается...

Инвестиции в недвижимость на Бали

Это место, о ведении бизнеса в пределах которого мечтают многие предприниматели. И инвестиции в недвижимость на Бали – это прекрасный шанс воплотить в реальность даже самые смелые мечты. Бизнесменам предоставляется возможность приумножить свое богатство с помощью вложений в недвижимое имущество. Рассмотрим причины, почему стоит выбрать именно Бали для инвестирования. Это одно из самых прекрасных мест...

Инвестиции в недвижимость на острове Бали

Бали — известное направление для туристов. Если вы хотите инвестировать в недвижимость в этой юрисдикции для того, чтобы в дальнейшем получить вид на жительство или только для ведения коммерческой деятельности, сейчас наиболее подходящий момент для подбора оптимальных и выгодных вариантов. Инвестиции в недвижимость на Бали на данный момент являются надежным быстро окупаемым источником дохода. Стоимость...

Первичное размещение монет (ICO) в 2023 году

Первичное размещение монет (ICO) — популярный инновационный вариант для стартапов по сбору финансирования для разработки услуг или продуктов, связанных с криптоактивами или предложениями на основе блокчейна. Это позволяет заинтересованным сторонам покупать и получать недавно выпущенные токены. Чаще всего, их главным преимуществом является доступ к продуктам или услугам, которые предоставляет бизнес, или они могут просто являть...

Покупка лицензии AFS & получение новой лицензии

Принято считать, что, купив лицензию AFS, можно достаточно легко и быстро войти в финансовый сектор. Хотя эта концепция имеет определенные преимущества, Существует много рисков и обязательств, о которых многие потенциальные покупатели могут не знать. Кроме того, правовые и нормативные требования для подачи заявки на получение новой лицензии AFS достаточно сложны и требуют пристального внимания к...

Покупка недвижимости заграницей

Покупка недвижимости заграницей. Риски и возможности инвесторов из Украины Покупка недвижимости заграницей. Риски и возможности инвесторов из Украины всегда имеются, ведь инвестор сталкивается с правилами валютного контроля: обязательное лицензирование и декларирование имущества. Сам договор купли-продажи — это не валютная операция. К ней относится расчет с продавцом-нерезидентом в иностранной валюте. Контроль валютных операций Для того чтобы...

Наши услуги

Международная компания Eternity Law International предоставляет профессиональные услуги в области международного консалтинга, аудиторских услуг, юридических и налоговых услуг.

Банки на продажу

Приобретение готовых банковских структур для запуска или расширения своего бизнеса.

Продажа готовых компаний

Компании с банковским счетом по всему миру

Готовые лицензии для продажи

Форекс, криптовалюты, азартные игры, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Открытие банковского счета

Откройте банковские счета в более чем 120 банках по всему миру

Лицензирование

Лицензии форекс, криптовалюты, азартные игры, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Регистрация оффшорной компании

Консультации экспертов по приобретению оффшорной компании
Заполните форму: