Эстония, наряду с Люксембургом и Великобританией, является одной из самых благоприятных юрисдикций для создания инвестиционных фондов. В 2016 году вступила в силу новая редакция Закона об ИФ (Investment Funds Act), которая упростила привлечение частных коллективных инвестиций через малые альтернативные инвестиционные фонды (AIF). Вложение капитала в коммерческое развитие инвестиционного фонда в Эстонии рассматривается многими предпринимателями как выгодный и перспективный вариант прибыльного бизнеса.
Мы готовы стать вашим надежным партнером в вопросах создания и управления инвестиционным фондом в Эстонии. Обратитесь к нам, и мы предоставим квалифицированную помощь в сфере финансового права Эстонии и ЕС, ответим на все ваши вопросы и поможем в организации вашей деятельности. Мы предлагаем полный спектр услуг по регулированию и управлению ИФ, а также в получении лицензии инвестиционного фонда, начиная с предварительных консультаций и помощи в получении необходимых лицензий, до полного сопровождения фонда и подготовки финансовой отчетности.
Запуск инвестиционного фонда в Эстонии: возможные проекты и направления для ИФ
- Венчурный фонд: инвестиционный фонд, ориентированный на инновационные предприятия и стартапы. Венчурные фонды предполагают значительную прибыль при высоких рисках, а их инвестиционная политика направлена на то, чтобы прибыль от успешных инвестиций перекрывала убытки.
- Криптовалютный фонд: ИФ, основной объект инвестирования которого — криптовалюты (например, BTC, ETH, XRP), токены и другие виртуальные активы. Криптовалютный фонд может также инвестировать в блокчейн-проекты, первичные предложения монет (ICO), стейкинг и другие возможности, которые предлагает индустрия блокчейн-технологий.
- Фонд недвижимости: фонд, специализирующийся на инвестициях в ликвидную недвижимость и девелоперские проекты. Цели фонда могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными, направленными на эффективное управление объектами недвижимости и получение регулярных дивидендов.
- Краудфандинг: малый альтернативный фонд может быть использован для прозрачного и эффективного сбора коллективных средств и инвестиций в краудфандинг и краудинвестинг, направленных на финансирование заранее определенного проекта, стартапа или иной идеи, с целью получения прибыли от таких инвестиций.
Преимущества регистрации ИФ в Эстонии
- Легкость создания. Процесс регистрации малого альтернативного фонда занимает до 60 дней, что делает его быстрым и простым.
- Прозрачное управление. Фонд управляется управляющей компанией в соответствии с заранее определенной инвестиционной политикой и учредительным договором фонда.
- Обширные возможности. Управляющий фондом может контролировать активы до 500 миллионов евро при долгосрочных инвестициях без кредитного плеча. При краткосрочных инвестициях или использовании финансового рычага этот лимит составляет 100 миллионов евро.
- Разнообразный инвестиционный портфель. Фонд предоставляет возможность коллективных инвестиций в венчурный капитал, акции, криптовалюты, производные инструменты, денежные рынки, драгоценные металлы и многое другое.
- Ограниченная ответственность. Ответственность инвесторов ограничивается суммой их инвестиций, что снижает финансовые риски.
- Конфиденциальность. Информация о списке инвесторов и размерах их инвестиций остается непубличной.
- Низкие расходы. С точки зрения дальнейшего управления инвестиционным фондом в Эстонии, стоит отметить, что регистрация и обслуживание малого альтернативного фонда в Эстонии стоят значительно дешевле по сравнению с такими юрисдикциями, как Люксембург или Великобритания.
Регулирование инвестиционных фондов в Эстонии: структура фонда
Инвестиционный фонд функционирует через взаимодействие управляющего фондом (Fund Manager) и самого AIF, зарегистрированного в Коммерческом регистре как отдельное юридическое лицо — фонд с ограниченной ответственностью (Usaldusfond, Limited Partnership Fund или LPF).
Обычно управляющей фондом является специально созданная для этих целей компания. Ее основная задача — управление активами инвесторов для получения прибыли в соответствии с инвестиционной политикой фонда. Управляющий может контролировать несколько фондов, суммарные активы которых не превышают 100 миллионов евро (при краткосрочных инвестициях с кредитным плечом) или 500 миллионов евро (при долгосрочных инвестициях без кредитного плеча). Управляющий получает вознаграждение за управление фондом (management fee) и за успех (success fee), если фонд достигает определенных результатов.
Основные обязанности управляющего фондом включают нижеперечисленное.
- Разработка инвестиционной политики.
- Принятие инвестиционных решений.
- Инвестирование и размещение активов.
- Представление интересов фонда перед третьими лицами.
- Привлечение новых инвесторов.
- Организация выпуска паев фонда.
- Организация выкупа паев фонда.
- Распределение дохода между держателями паев.
- Ведение бухгалтерской и финансовой отчетности.
- Взаимодействие с регуляторами и государственными учреждениями.
- Организация деятельности управляющего малым фондом.
Для управления малым фондом подходит Товарищество с ограниченной ответственностью (Osaühing, Limited Liability Company). В компании должно быть как минимум два члена правления (директора), которые могут быть нерезидентами Эстонии. Дополнительных требований к структуре юридического лица или обязательных взносов резервного и уставного капитала нет.
Чтобы быстро и без лишних трудностей зарегистрировать инвестиционный фонд в Эстонии, рекомендуем обратиться к специалистам. Наша команда имеет многолетний опыт в коммерческом и финансовом праве. Мы предоставляем полный перечень услуг по регистрации, лицензированию и сопровождению малых альтернативных фондов. Мы учитываем уникальные потребности каждого клиента и предлагаем решения, адаптированные под ваши цели, и гарантируем высокое качество предоставляемых услуг и полное соответствие действующему законодательству.
Если вы заинтересованы в индивидуальной консультации по созданию инвестиционного фонда в Эстонии, свяжитесь с нами. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим качественную помощь. Мы также располагаем обширным перечнем уже готовых вариантов, в частности, мы можем предложить альтернативный инвестиционный фонд в Чехии на продажу и многое другое.
Учреждение инвестиционного фонда в Эстонии: этапы регистрации
Для того, чтобы зарегистрировать инвестиционный фонд в Эстонии и для создания юридически корректной структуры такого фонда и начала его деятельности необходимо пройти несколько этапов регистрации и лицензирования.
- Регистрация управляющей фондом компании. Сначала необходимо зарегистрировать юридическое лицо, которое будет выполнять функции управляющей компании (Fund Manager). Это можно сделать как лично, так и удаленно с помощью доверенности или карты э-резидента (e-Residency). Процесс регистрации занимает до пяти рабочих дней.
- Получение AML-лицензии управляющей компании. Управляющая компания обязана получить AML-лицензию небанковского финансового учреждения от Financial Intelligence Unit (FIU). Для этого нужно подготовить внутренние процедуры по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма (AML-политика), включающие меры предосторожности и KYC по отношению к инвесторам. Рассмотрение заявки на AML-лицензию занимает до двух месяцев.
- Получение разрешения на регистрацию фонда. Для регистрации фонда как отдельного юридического лица необходимо получить разрешение от Financial Supervisory Authority (FSA). С заявкой на разрешение необходимо предоставить правовой анализ деятельности AIF в соответствии с предписаниями European Securities and Markets Authority (ESMA) и пакет документации фонда, включающий учредительные документы, устав, информацию об управляющей компании, учредительный договор фонда, информацию об инвестиционной политике, планируемых инвестициях, рисках и другие обязательные сведения. Рассмотрение заявки на регистрацию AIF занимает около двух месяцев и может проходить параллельно с процессом получения AML-лицензии.
Налогообложение инвестиционных фондов в Эстонии
Любые доходы, которые получены от деятельности такой организации, облагается налогом по ставке 25%.
Таким образом, Эстония предлагает отличные условия для создания и ведения инвестиционного фонда благодаря простоте регистрации, прозрачному управлению, широким инвестиционным возможностям, ограниченной ответственности инвесторов, конфиденциальности и низким затратам. Мы предоставляем всестороннюю поддержку на всех этапах регистрации и лицензирования вашего инвестиционного фонда в Эстонии и других странах, обеспечивая юридическое сопровождение и разработку необходимых документов для успешного старта вашей инвестиционной деятельности. Мы также комплексно сопровождаем наших клиентов при учреждении инвестиционного фонда в SVG, в Португалии, на Маврикии и в других странах. Свяжитесь с нами уже сегодня.