La inversión inmobiliaria en Belice es la mejor inversión de 2020.
La epidemia de Covid 19 puso de manifiesto todos los puntos débiles del control gubernamental en muchos estados con alta densidad de población.
Un hecho interesante fue que la estructura política de dichos países no tuvo nada que ver. Al fin y al cabo, Corea del Sur y China tenían muchas más posibilidades de superar el brote de coronavirus que los prósperos Italia, España, Francia y Estados Unidos de América.
REVISIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN BELIZA
Después de 2015, los precios de los inmuebles en lugares prestigiosos como Plasencia y Cayo Ambergris aumentaron anualmente en dos ceros. En general, el aumento total hoy es del 100%.
Además, debido al continuo interés de los consumidores extranjeros, los costes de la vivienda están aumentando incluso en la remota selva de Belice.
Según la información facilitada por los agentes locales, los precios aumentaron entre un 5 y un 7% cada año, incluso en el condado de Cayo, algo alejado del océano.
También fue posible conocer estos ejemplos ilustrativos: en 2015, una finca de cocoteros con una superficie total de 607 acres se vendió por 165 mil dólares estadounidenses, y a principios de 2020 se compró por 225 mil. El crecimiento total ascendió al 7,2%.
Es interesante que en Belice no hay impuestos sobre la venta de bienes inmuebles. Por lo tanto, todo el dinero recibido de las inversiones le pertenecerá.
La verdad también reside en que es imposible encontrar información oficial sobre el coste de la vivienda, debido a su total ausencia.
Sin embargo, los agentes inmobiliarios dicen que después de la crisis de 2008-2009, los precios de los inmuebles cayeron un 25-30%, pero en 2012 el coste se había restablecido por completo y no dejó de aumentar.
Como se mencionó anteriormente, los precios de la vivienda en lugares turísticos y en la costa aumentaron anualmente en un 30% desde 2003 hasta 2007.
Según los mismos agentes inmobiliarios, el valor del mercado inmobiliario nacional aumenta un 15% cada 12 meses.
Pero los precios de los edificios de élite en Belice, como antes, no superan el millón de dólares estadounidenses. Esto es mucho más bajo que el coste de viviendas similares en algunos otros estados del Caribe.
Allí, el precio de las viviendas de lujo alcanzó los 2 millones de dólares.
A principios de la primavera, el costo de los bienes raíces fue en promedio alrededor de 703 mil dólares EE.UU., que es aproximadamente 190% menos que el precio intermedio de las casas en el Caribe.
TOP 6 DE LAS MEJORES UBICACIONES EN BELIZA PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES
La adquisición de casas en este país es la elección de inversores profesionales con amplia experiencia en los negocios, y de personas mayores (presentes o futuras).
Independientemente de si planea simplemente invertir en bienes raíces o vivir aquí después de 45 años, hay varias variantes maravillosas.
Echemos un vistazo a los seis mejores lugares para invertir en este hermoso país.
PRIMER LUGAR – AMBERGRIS KAY
Como hemos dicho antes, este es uno de los lugares más populares de Belice. La isla más grande del país está considerada como una de las más cómodas para la vida.
El buceo cerca de la barrera de coral, las playas pintorescas, las numerosas atracciones y las grandes posibilidades de practicar deportes acuáticos atraen a inversores de todo el mundo.
También hay muchos restaurantes únicos que ofrecen deliciosos platos basados en antiguas recetas mayas.
SEGUNDO LUGAR – KAY KOLKER
La isla de Kay Kolker es famosa por su industria turística. Además, hay una gran selección de deportes acuáticos. La isla también es conocida por su vida nocturna, que atrae a los jóvenes.
Esta zona está situada junto a la barrera de coral, por lo que se puede bucear aquí. Las magníficas playas del complejo, junto con el encanto directo de la isla, la convierten en el lugar favorito de muchos viajeros.
TERCER LUGAR – PLASENIA
Aquí a los viajeros se les llama paz y tranquilidad. El ritmo de vida lento y mesurado es una de las reglas locales no escritas.
Cuando se llega a las playas locales del océano, se comprende que la unidad con la naturaleza es lo más importante en este mundo mortal. Los paisajes pintorescos y el tranquilo susurro de las olas se apoderan completamente de uno.
Este lugar es ideal para hacer yoga, escribir libros y hacer negocios. Todos los residentes no tienen prisa, pero en todas partes se mantiene el ritmo. Conviértalo en su lema y no notará cómo los nervios y la ansiedad pasan a un segundo plano.
Sólo quedará el confort, la belleza de la naturaleza y el océano de felicidad.
CUARTO LUGAR – PUNTA DEL GORD
Esta zona está muy cerca de la Bahía de Honduras. Los residentes que eligen este lugar tienen acceso a todas las formas posibles de entretenimiento.
El ritmo de vida de Punta Gorda o PG es similar al de Plasencia. Todo es medido y tranquilo. Cabe destacar que esta región tiene unos precios inmobiliarios bastante asequibles.
Si todavía está eligiendo una ciudad o zona para comprar una vivienda, no deje de incluir PG en su lista.
QUINTO LUGAR – CIUDAD DE KOROSAL
Esta ciudad se encuentra cerca de la frontera con México. Es mucho menos turística. Es más bien elegida por los inversores extranjeros de toda la vida.
En cierta medida, esto se debe a la proximidad de la ciudad mexicana de Chetumalu, que cuenta con muchos clubes nocturnos y tiendas.
La mayoría de las zonas residenciales de Corozal son de propiedad privada y están protegidas con seguridad.
Hay dos distritos muy conocidos, Consejo y Cerros Sands, donde es posible encontrar tanto edificios modernos como tradicionales a un coste muy atractivo.
En la ciudad de Corozal se puede disfrutar de las playas y el sol, ir a divertirse a los clubes nocturnos o ir a explorar las ruinas mayas.
SEXTO LUGAR – DISTRITO DE KAYO
Esta zona está situada en la frontera con Guatemala y abarca la capital Belmopan. Ofrece a sus seguidores una belleza ligeramente diferente.
Aquí encontrará una magnífica selva tropical, monumentos naturales, la zona en la que se asentaron las antiguas tribus mayas.
Cuanto más se adentre en la zona, más bajos serán los precios de los inmuebles. Cayo es un lugar en el que los inversores, así como los actuales y futuros jubilados, están encantados de invertir.
Los costes principales de la construcción de casas aquí son ligeramente inferiores a los de otras regiones del país, por lo que se puede adquirir una vivienda barata, estando muy cerca de lujosas playas y actividades acuáticas.
OBJETIVOS BÁSICOS. INVERTIR EN BIENES RAÍCES DE BELICE
Antes de comprar un inmueble en Belice, piense en lo que quiere conseguir con su inversión.
Si en primer lugar es la propiedad de los locales alquilados, atrayendo no sólo a usted, sino también a los inquilinos de larga duración, entonces en este caso una región será mucho más preferible.
Sin embargo, si usted quiere alquilar inicialmente la vivienda, y posteriormente se mueven a esta casa para la residencia permanente, después de 45 años, entonces completamente diferentes terrenos son mejores para este propósito.
Si ahora ya quiere no sólo vivir en Belice, sino también dirigir su propio negocio, entonces tiene que optar por zonas lo más cerca posible del centro.
Los especialistas profesionales de nuestra Compañía le ayudarán a hacer la elección correcta entre toda la variedad de inmuebles en Belice.
Con nosotros podrá registrar su Compañía de forma fácil y sencilla en este maravilloso país. Un añadido agradable será el hecho de que la mayoría de los trámites se pueden realizar a distancia.
El departamento de contabilidad de la Compañía deberá elaborar informes financieros trimestrales y anuales y presentar declaraciones al servicio fiscal. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.