Las estructuras como los fondos de inversión en Portugal son empresas financieras cuyo objetivo principal es aumentar el capital de los inversores. En esta jurisdicción, sus actividades están reguladas por la Comisión de Mercados de Valores (CMVM). La inversión mínima para participar en un programa comercial VWP en Portugal es de 500.000 euros. En 2021, el importe mínimo se redujo a 350.000 euros. Las inversiones de los empresarios pueden amortizarse en un plazo de 6 a 8 años, según la estrategia del fondo. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que algunos fondos pueden tener sus propias condiciones de reembolso.
Nuestra empresa es experta en el campo de la creación y concesión de licencias. Trabajamos en todo el mundo para ofrecer los mejores resultados posibles a nuestros clientes. Nuestros abogados le proporcionarán asesoramiento integral y asistencia práctica para obtener licencia de un fondo de inversión en cualquiera de las jurisdicciones del mundo.
Regulación de los fondos de inversión en Portugal: tipos, funcionamiento y rendimiento
El rendimiento de los fondos puede alcanzar hasta un 10% anual. Si hablamos de los empresarios que pretenden establecer este tipo de estructura no solo con fines comerciales, cabe señalar que el objetivo principal de los participantes en el programa de permiso de residencia es obtener el estatus de residente. Al mismo tiempo, la elección de la forma organizativa correcta del fondo puede generar ingresos adicionales, que es una buena ventaja.
Gestión de fondos de inversión en Portugal: direcciones de inversión de fondos
Propiedad residencial
- Descripción: el fondo invierte en bienes inmuebles residenciales en diversas etapas de construcción y posterior reventa. Se utiliza a menudo en las fases inicial y final de la construcción.
- Estrategia: compra de propiedades para la reventa con una prima y una inversión parcial en bonos de promotores para asegurar un rendimiento estable del 3%.
- Beneficios: Capacidad de generar ingresos tanto a partir del valor del alquiler como del valor de la propiedad.
Inmuebles comerciales
- Descripción: el fondo gestiona una cartera de 15 propiedades comerciales inmobiliarias. Todas las propiedades tienen inquilinos a largo plazo.
- Estrategia: Los ingresos por alquiler se distribuyen a los inversores en forma de dividendos. Suele utilizarse con contratos de arrendamiento fijos a largo plazo.
- Beneficios: renta estable, alta calidad de las instalaciones y contratos a largo plazo.
Organizaciones comerciales
- Descripción: El fondo invierte en empresas o intereses en empresas que operan en el sector de la energía limpia.
- Estrategia: el 45% del capital del fondo proviene de inversiones públicas, el 55% – de inversores privados. El rendimiento puede llegar hasta un 12% anual, pero los pagos se efectúan al final de la vida del fondo.
- Beneficios: inversión en industrias de alto crecimiento y sostenibles.
Creación de un fondo de inversión en Portugal: procedimiento para obtener un permiso de residencia mediante la apertura del fondo
Nuestros expertos le ayudarán a elegir un fondo que se ajuste a sus objetivos y preferencias de inversión. Asesoramos de forma detallada sobre las características de los diferentes fondos y sus estrategias de inversión. También tenemos muchas opciones para negocios prefabricados, en particular, podemos ofrecerle un fondo de inversión alternativo en la República Checa para la venta y mucho más.
- Nos aseguraremos de que se recojan y procesen todos los documentos necesarios para solicitar el VWP, incluida la información sobre el fondo y sus inversiones.
- Ayudaremos a preparar los documentos financieros y de presentación necesarios para la presentación.
- Ayudaremos a registrarse en la autoridad tributaria portuguesa y obtener su número de contribuyente.
- Apoyo para la apertura de una cuenta bancaria y otros procedimientos financieros relacionados con las inversiones.
- Ayuda en la apertura de una cuenta en el banco y adquirir acciones de fondo de inversión por un monto de 500.000 euros.
- Aseguración de la compra adecuada de acciones y supervisión de todas las obligaciones de inversión.
Participación en el programa de obtención de residencia portuguesa requiere una inversión de 500.000 euros en el IF. Anteriormente, hasta finales de 2021, el importe mínimo era de 350.000 euros. La elección del fondo debe basarse en una estrategia de inversión cuidadosamente pensada y en la fiabilidad del fondo. Nuestra empresa ofrece asesoramiento sobre la elección del fondo adecuado que se adapte a sus objetivos y requisitos de inversión.
Después de la inversión, los abogados de nuestra empresa solicitan un permiso de residencia en el Servicio Portugués de Migración. La participación en el programa solo es posible a través de un agente autorizado como nosotros para garantizar que se cumplan todos los requisitos legales y administrativos.
- Nuestros abogados le ayudarán a recoger y formalizar todos los documentos necesarios para solicitar un permiso de residencia.
- El inversor debe inscribirse en la Inspección de Hacienda Pública, obtener un número de contribuyente y abrir una cuenta bancaria.
- Luego, en la cuenta abierta, debe depositar fondos para comprar acciones del fondo de inversión por un monto de 500 000 euros. Le ayudaremos en este proceso, brindándole soporte completo.
Beneficios del fondo de inversión en Portugal
- Reducción de gastos: los fondos gestionan el capital, lo que reduce los gastos del inversor en la gestión de activos.
- Las inversiones van acompañadas de los siguientes honorarios y comisiones: una cuota introductoria, que a menudo se incluye en el importe total de las inversiones. Comisión anual de gestión del capital que oscila entre el 1% y el 2% del capital total. Comisión de terminación del fondo, que oscila entre el 10% y el 30% del beneficio postventa.
- Optimización fiscal: posibilidad de reducir la carga fiscal o de eximir completamente del impuesto sobre la renta.
- Minimización del riesgo: los fondos distribuyen el capital entre diferentes proyectos, lo que reduce los riesgos: algunos proyectos pueden ser deficitarios y otros pueden generar beneficios significativos. Los fondos pueden vender activos en un plazo de 1 a 3 años en condiciones adversas del mercado, lo que puede reducir las ganancias o provocar pérdidas.
Si desea gestionar un fondo de inversión en Portugal, debe considerar los siguientes riesgos.
- El inversor se arriesga únicamente por la cantidad de capital invertido y no es responsable de las obligaciones financieras del fondo.
- No hay garantía plena de ganancias regulares y retorno del capital dentro del tiempo estipulado. Los fondos de inversión pueden vender activos en condiciones adversas del mercado, lo que afectará a los rendimientos.
- Se recomienda elegir fondos certificados por la Comisión Portuguesa del Mercado de Valores.
Nuestra empresa analiza y proporciona una lista de los fondos portugueses más fiables, ayudando a elegir las mejores condiciones para las inversiones.
Fiscalidad de los fondos de inversión en Portugal
- 21% en Portugal continental.
- 20% en la Región Autónoma de Madeira.
- 16,8% en la Región Autónoma de las Azores.
Tasas para pequeñas y medianas empresas:
- 17% sobre los primeros 25.000 euros de ingresos.
Tarifas para las empresas sin domicilio social en Portugal – 25% sobre todos los ingresos excepto:
- 35% en premios de sorteos, loterías y concursos;
- 35% en ingresos de cuentas no especificadas;
- 35% sobre los ingresos de las empresas registradas en países con regímenes fiscales más favorables.
Si está considerando la posibilidad de obtención de un permiso de residencia a través de la inversión en el fondo y la opción de abrir un fondo de inversión en Portugal, los especialistas de nuestra empresa ofrecen un apoyo completo y asistencia profesional en cada etapa del proceso. Le ayudaremos a elegir el fondo de inversión óptimo, aseguraremos la documentación correcta y el apoyo al registro con las autoridades fiscales y las instituciones bancarias. También estamos dispuestos a acompañarle en la creación de un fondo de inversión en SVG, España, Letonia y otros países.
Nuestros expertos tienen el conocimiento profundo y la experiencia del trabajo con los fondos de inversión en Portugal y están dispuestos para proponerle las condiciones más ventajosas para obtención de permiso de residencia y las inversiones exitosas. Contáctenos para una consulta detallada y una solución efectiva a sus problemas de inversión.