L’investissement immobilier au Belize est le meilleur investissement de 2020.
L’épidémie de Covid 19 a révélé tous les points faibles du contrôle gouvernemental dans de nombreux États à forte densité de population.
Un fait intéressant est que la structure politique de ces pays n’a rien à voir avec cela. Après tout, la Corée du Sud et la Chine étaient beaucoup plus susceptibles de surmonter l’épidémie de coronavirus que l’Italie, l’Espagne, la France et les États-Unis d’Amérique prospères.
EXAMEN DU MARCHÉ IMMOBILIER AU BELIZE
Après 2015, les prix de l’immobilier dans des endroits prestigieux tels que Plasencia et Ambergris Cay ont augmenté chaque année de deux zéros. En général, l’augmentation totale est aujourd’hui de 100%.
En outre, en raison de l’intérêt constant des consommateurs étrangers, les coûts du logement augmentent même dans la jungle reculée du Belize.
Selon les informations fournies par les agents locaux, les prix ont augmenté de 5 à 7% chaque année, même dans le comté de Cayo, quelque peu éloigné de l’océan.
Il a également été possible de rencontrer de tels exemples illustratifs: en 2015, une ferme de noix de coco d’une superficie totale de 607 acres a été vendue 165000 dollars américains, et au début de 2020, elle a été achetée 225000. La croissance totale s’est élevée à 7,2%.
Il est intéressant de noter qu’au Belize, il n’y a pas d’imposition sur la vente de biens immobiliers. Ainsi, tout l’argent reçu des investissements vous appartiendra.
La vérité réside également dans le fait qu’il est impossible de trouver des informations officielles sur le coût du logement, en raison de son absence totale.
Cependant, les agents immobiliers disent qu’après la crise de 2008-2009, les prix de l’immobilier ont chuté de 25 à 30%, mais qu’en 2012, le coût avait été entièrement rétabli et n’a cessé d’augmenter.
Comme mentionné précédemment, les prix des logements dans les lieux touristiques et à terre ont augmenté de 30% par an de 2003 à 2007.
According to all the same realtors, the value of the domestic real estate market rises by 15% every 12 months.
Mais les prix des bâtiments d’élite au Belize, comme auparavant, ne dépassent pas 1 million de dollars américains. C’est beaucoup moins cher que le coût des maisons similaires dans certains autres États des Caraïbes.
Là, le prix des logements de luxe a atteint 2 millions de dollars.
Au début du printemps, le coût de l’immobilier était en moyenne d’environ 703 000 dollars américains, soit environ 190% de moins que le prix intermédiaire des maisons dans les Caraïbes.
TOP 6 DES MEILLEURS EMPLACEMENTS AU BELIZA POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER
L’acquisition de maisons dans ce pays est le choix des investisseurs professionnels ayant une vaste expérience en affaires, et des seniors (présents ou futurs).
Que vous envisagiez simplement d’investir dans l’immobilier ou de vivre ici après 45 ans, il existe plusieurs variations merveilleuses.
Examinons de plus près les six meilleurs endroits pour investir dans ce beau pays.
PREMIÈRE PLACE – AMBERGRIS KAY
Comme nous l’avons dit précédemment, c’est l’un des endroits les plus populaires du Belize. La plus grande île du pays est considérée comme l’une des plus confortables pour la vie.
La plongée sous-marine près de la barrière de corail, des plages pittoresques, d’attractions nombreuses et de grandes possibilités de sports nautiques attirent des investisseurs du monde entier.
Il existe également de restaurants nombreux uniques qui proposent de délicieux plats basés sur d’anciennes recettes mayas.
DEUXIÈME PLACE – KAY KOLKER
L’île Kay Kolker est célèbre pour son industrie touristique. De plus, il existe un grand choix de sports nautiques. L’île est également connue pour sa vie nocturne, attirant les jeunes.
Cette zone est située à côté de la barrière de corail, vous pouvez donc y faire de la plongée. Les magnifiques plages du complexe avec le charme direct de l’île en font un lieu de prédilection pour de voyageurs nombreux.
TROISIÈME PLACE – PLASENIA
Ici, les voyageurs sont appelés paix et tranquillité. Un rythme de vie lent et mesuré est l’une des règles locales non écrites.
Lorsque vous arrivez sur les plages de l’océan locales, vous comprenez que l’unité avec la nature est la chose la plus importante dans ce monde mortel. Des paysages pittoresques et le bruissement silencieux des vagues vous envahissent complètement.
Cet endroit est idéal pour le yoga, écrire des livres et faire des affaires. Chaque résident n’est pas pressé, mais partout se maintient. Faites-en votre devise et vous ne remarquerez pas à quel point les nerfs et l’anxiété disparaissent.
Seuls le confort, la beauté de la nature et l’océan du bonheur resteront.
QUATRIÈME PLACE – POINT DU GORD
Cette zone est à proximité de la baie du Honduras. Les résidents qui choisissent cet endroit ont accès à toutes les formes de divertissement possibles.
Le rythme de vie de Punta Gorda ou PG est similaire à celui de Plasencia. Tout est mesuré et calme. Il est à noter que cette région a des prix de l’immobilier assez abordables.
Si vous choisissez toujours une ville ou une région pour acheter une maison, assurez-vous d’inclure PG sur votre liste.
CINQUIÈME LIEU – KOROSAL CITY
Cette ville est située près de la frontière avec le Mexique. C’est beaucoup moins touristique. Il est plutôt choisi par les investisseurs étrangers à vie.
Dans une certaine mesure, cela est dû à la proximité de la ville mexicaine de Chetumalu, qui compte de nombreuses discothèques et magasins.
La plupart des zones résidentielles de Corozal sont des propriétés privées et sont protégées en toute sécurité.
Il existe deux quartiers bien connus, Consejo et Cerros Sands, où il est possible de trouver à la fois des bâtiments modernes et des bâtiments traditionnels à un coût très attractif.
Dans la ville de Corozal, vous pourrez profiter des plages et du soleil, aller vous amuser dans les discothèques ou partir à la découverte des ruines mayas.
SIXIÈME LIEU – DISTRICT KAYO
Cette zone est située à la frontière avec le Guatemala et couvre la capitale Belmopan. Il offre à ses fans une beauté légèrement différente.
Ici vous trouverez une magnifique jungle tropicale, des monuments naturels, la zone dans laquelle les anciennes tribus mayas se sont installées.
Plus vous vous déplacez profondément à l’intérieur de la zone, plus les prix de l’immobilier seront bas. Cayo est un endroit dans lequel les investisseurs, ainsi que les retraités actuels et futurs, sont heureux d’investir.
Les principaux coûts de construction de maisons ici sont légèrement inférieurs à ceux des autres régions du pays, vous pouvez donc acheter un logement à bas prix, en restant très proche des plages luxueuses et des activités nautiques.
OBJECTIFS DE BASE. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER DU BELIZE
Avant d’acheter un bien immobilier au Belize, pensez à ce que vous souhaitez réaliser avec votre investissement.
Si, en premier lieu, la propriété des locaux loués attire non seulement vous, mais aussi les locataires de longue date, alors dans ce cas, une région sera beaucoup plus préférable.
Cependant, si vous souhaitez initialement louer un logement, puis déménager dans cette maison pour la résidence permanente, après 45 ans, des terrains complètement différents sont préférables à cette fin.
Si vous souhaitez déjà non seulement vivre au Belize, mais également gérer Votre propre entreprise, vous devez opter pour des zones aussi proches que possible du centre.
Les spécialistes professionnels de notre entreprise vous aideront à faire le bon choix parmi toute la variété de l’immobilier au Belize.
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