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伯利兹房地产投资

发表:
November 18, 2021
伯利兹的房地产投资是2020年最好的投资。
在人口密度高的许多州,冠状病毒 – 19疫情暴露了政府控制的所有弱点。
一个有趣的事实是,这些国家的政治结构与此无关。毕竟,韩国和中国战胜冠状病毒疫情的可能性要比繁荣的意大利、西班牙、法国和美国大得多。

伯利兹房地产市场的概览

2015年之后,普拉森西亚和龙涎香礁等著名地段的房地产价格每年上涨2%。总的来说,今天的总增长是100%。
此外,由于外国消费者的持续兴趣,即使在偏远的丛林伯利兹,住房费用也在上涨。
根据当地代理商提供的信息,价格每年上涨5-7%,甚至在距离海洋稍远的卡约县也是如此。
也有可能遇到这样的例子:2015年,一个总面积607英亩的椰子农场以16.5万美元的价格售出,2020年初以22.5万美元的价格买入。增长7.2%。
有趣的是,伯利兹对房地产销售不征税。所以,所有从投资中得到的钱都将属于你。
真相还在于,由于完全没有官方的住房价格信息,因此不可能找到有关住房价格的官方信息。
然而,房地产经纪人表示,在2008-2009年的危机之后,房地产价格下降了25-30%,但到2012年,成本已经完全恢复,并没有停止增长。
如前所述,从2003年到2007年,旅游景点和海滨的房价每年上涨30%。
根据这些房地产经纪人的说法,国内房地产市场的价值每12个月上涨15%。
但在伯利兹,高档建筑的价格一如既往,不超过100万美元。这比其他一些加勒比国家类似房屋的成本要低得多。
在那里,豪华住宅的价格达到了200万美元。
开春时,房地产的平均成本约为70.3万美元,比加勒比地区房屋的中间价格低约190%。

伯利兹房地产投资的 6 大最佳地点

在这个国家购买房产是具有丰富商业经验的专业投资者和老年人(现在或未来)的选择。
不管你是打算简单地投资房地产还是45年后住在这里,这里都有一些很棒的变化。
让我们来仔细看看这个美丽国家的六个最佳投资地点。

第一名 — AMBERGRIS KAY

正如我们之前所说,这是伯利兹最受欢迎的地方之一。这个国家最大的岛屿被认为是生活最舒适的岛屿之一。
大堡礁附近的水肺潜水、风景如画的海滩、众多的景点和水上运动的绝佳机会吸引着世界各地的投资者。
也有许多独特的餐馆提供美味的菜肴基于古代玛雅食谱。

第二名 — KAY KOLKER

Kay Kolker岛因其旅游业而闻名。此外,还有大量的水上运动可供选择。该岛也以夜生活闻名,吸引着年轻人。
这个区域靠近大堡礁,所以你可以在这里潜水。美丽的海滩与岛屿的直接魅力使它成为许多游客最喜欢的地方。

第三名 — PLASENIA

这里的游客被称为和平与宁静。缓慢而有节制的生活节奏是当地不成文的规矩之一。
当你到达当地的海滩,你会明白与自然的统一是这个世界上最重要的事情。如画的风景和宁静的海浪声完全抓住了你。
这里是瑜伽、写书和做生意的理想场所。每个居民都不着急,但每个地方都在坚持。让它成为你的座右铭,你不会注意到紧张和焦虑是如何消失在背景中。
只有舒适,自然之美和幸福之海才会留存。

第四名 — POINT OF THE GORD

这个地区靠近洪都拉斯湾。选择这个地方的居民可以享受各种形式的娱乐。
Punta Gorda或PG的生活节奏与Plasencia相似。一切都是有节制的、平静的。值得注意的是,这个地区的房地产价格是相当实惠的。
如果你还在选择一个城市或地区买房,一定要把PG列在你的清单上。

第五名 — KOROSAL CITY

这座城市位于墨西哥边境附近。这里的游客要少得多。这是外国投资者的终身选择。
从某种程度上说,这是因为这里离墨西哥城市切图马鲁很近,那里有很多夜总会和商店。
科罗扎尔的大多数居民区都是私人所有,并有安全保护。
有两个著名的地区conjo和Cerros Sands,在那里可以找到现代建筑和传统建筑,成本非常诱人。
在科罗萨尔市,你可以享受海滩和阳光,去夜总会玩得开心,或者去探索玛雅遗址。

第六名 — KAYO DISTRICT

该地区位于危地马拉边境,覆盖了首都贝尔莫潘。他给他的粉丝提供了一种略有不同的美。
在这里你会发现壮丽的热带丛林,自然遗迹,以及古代玛雅部落的居住地。
你越深入这个地区,房地产价格就越低。Cayo是一个投资者,以及现在和未来的退休人员都乐于投资的地方。
在这里建造房屋的主要成本略低于该国其他地区,所以你可以便宜地购买房屋,住在离豪华海滩和水上活动非常近的地方。

基本目标。投资伯利兹的房地产

在你在伯利兹买房之前,想想你想通过投资实现什么。
如果首先是出租房屋的所有权,不仅吸引你,还吸引长期的租户,那么在这种情况下,一个地区会更可取。
但是,如果你想先租房,然后搬到这所房子永久居住,45年后,那么完全不同的地形更适合这个目的。
如果你现在不仅想住在伯利兹,还想经营自己的生意,那么你需要选择尽可能靠近中心的地区。
我们公司的专业专家将帮助您在伯利兹的各种房地产中做出正确的选择。
由于我们的协助,您可以轻松简单地在这个美好的国家注册自己的公司。一个令人高兴的补充是,大多数程序都可以远程执行。
公司的会计部门必须编制季度、年度财务报告,并向税务部门提供申报。如需更多信息,请联系我们。

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在黎巴嫩注册公司

具有发展国际业务的巨大潜力的司法管辖区对黎巴嫩的兴趣正在迅速增长。黎巴嫩尤其吸引外国资本所有者,因为它拥有稳定的银行业,确保客户数据完全保密。根据这个阿拉伯国家关于离岸企业和控股公司的法律,非居民可以计算10%的所得税和无增值税,以及分红。 允许外国公司在黎巴嫩以外或在为吸引外国投资而创造了特殊条件的地区开展业务- -不征税,特别是不支付进出口关税和印花税。这种公司的所有者也可能是非居民。 在黎巴嫩管辖范围内的离岸是指: 对出售证券所得资本利得免税; 自由出口公司资本和货币的能力; 在未来10年内,开办与创新产品相关的企业,可享受全额免税待遇; 允许不涉及作为法律实体的当地代理人、秘书和董事; 没有强制披露受益人信息的要求。 在黎巴嫩,以控股形式建立公司也是有利可图和方便的。这样的组织是免税的利润和股息。此外,该司法管辖区还允许以股份公司、封闭式公司、有限责任合伙企业、境外分支机构和代表处等形式开设企业。不论组织形式如何,所有公司都会登记在商业登记册内。离岸结构在另一个特别登记册中登记。 在黎巴嫩注册公司 该公司创始人提供的文件包是用阿拉伯语和英语起草的。尤其是它包含致当地律师的授权书, 谁有权进行公司的业务,以及股东和创始人的护照副本,连同适当的翻译由一个合格的翻译和公证认证。此外,该文件包包括: 组织、受益人和管理人员的名称资料; 所有业主的签名; 章程和会议记录的副本; 公司创始人证明; 详细描述活动方向,合作伙伴名单,共同解决方案。所有这些都必须包含代理的签名。 如果文件是用英语或阿拉伯语以外的语言起草的,它们必须由黎巴嫩领事馆翻译和认证。在那之后,创始人在当地开了一个账户。开始的时候,存入资金大约2万美元就足够了。 如果您需要在黎巴嫩注册一家公司,我们的专家将帮助您快速有效地注册一家公司。此外,您可以在黎巴嫩购买现成的公司。请在 CRM 表格给我们写信,我们将帮助您注册公司。 Eternity Law International 专家将为您提供合格的建议,收购离岸公司,在任何司法管辖区开设银行账户,以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。需要2天的时间为新业主重新签发文件。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议,请拨打网站上列出的电话号码与我们联系,或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信,我们的专家将在线为您解答。

新加坡公司的数据保护

我们通知您,新加坡当局已决定增加对违反数据保护法的监管处罚。 该法律修正案于2020年11月2日生效。 您知道吗?每个公司都必须任命一名数据保护官,并遵守《个人数据保护法》。 您的秘书有没有通知您新的法律,以及在年底不遵守的情况下得面临的罚款? 初始罚款为5,000美元,最高可达1,000,000美元。惩罚系统的规模和增加取决于您的公司的延迟部分。我们仔细分析了市场,得出的结论是,提供秘书服务的公司不可能总是跟上潮流,掌握最新信息。他们中很多人的资源也有限,无法提供这样的服务,但由于新年即将到来,这个节日在亚洲国家很特别,因为庆祝时间很长。可惜,即使是少数知道这项创新的秘书也选择推迟给他们的客户带来惊喜。 这就是为什么我们开发了一套数字数据保护套件,以帮助我们和您的客户在最短的时间内以合理的成本实现PDPA合规。 您需要了解以下关于此遵从性的特性: 您需要一个当地的DPO员工(一定是新加坡公民) 您需要与该员工签订合同/协议以提交给该部 这个专家必须具备相应的能力 这个雇员必须与部里协调 需要在ACRA注册表中输入一个雇员 DPO必须在指定的工作时间内与监管机构保持联系,并且必须能够向监管机构确认公司内部已经采取了适当的数据保护措施 DPO必须提供电话号码以便沟通,并在必要时准备好回答监管机构的任何问题(进行定期检查) Eternity Law International在这方面拥有丰富的专业知识,并随时准备帮助贵公司尽快获得PDPA合规状态,以避免新加坡部的处罚威胁和声誉风险。 期限: 最多10个工作日。 价格: 3000欧元,包括数据保护官员一年的工资基金和整个相应的程序。从第二年起延期将为2500欧元。 如有必要,根据客户的要求,该员工的额外服务或行动需要单独的协议和讨论。员工可以提供其他服务或协助,但需额外付费。 如果您还有其他问题,我们随时准备通过这封电子邮件或任何其他方便的联系表格为您解答。

在摩纳哥注册公司

在摩纳哥注册一个组织意味着获得各种机会,包括居留许可。该司法管辖区有以下优点: 由于摩纳哥是欧元区的金融中心之一,商业会得到可靠的保护,客户信息完全保密; 良好的财政结构。公司经营的前三个年度期间是免税的; 没有所得税,房地产和继承的财产; 该司法管辖区为永久居住在公国领土上的人提供大量特权。 如果公司在摩纳哥以外的财务营业额不超过25%,则不收取所得税。 外国人要在这儿注册公司,必须做到以下几点: 得到一个导演。它必须是公国的居民; 创建本地帐户; 租或买一间办公室。当局严格控制这一时刻,并不断检查办公室的存在; 注册公司时,从资金中纳税; 每年归档资产负债表摘录、损益表、审计。 公司注册 您可以通过以下任一种方式在公国管辖范围内注册一家公司: 匿名公司是最常用的形式,它被允许在不同的领域运作:商业、金融等。创始人:2 +。资本:15万欧元起。 出资有限责任公司。在外国投资者中,这也是一种相当普遍的类型。资本:15000多欧元。允许这样的企业从事商业活动。创始人:2 +。 简单公司。创始人的责任是不受限制的,没有资本要求,因为它是在参与者之间分配的。 一个普通管理的公司,以及一个股份公司,其成员承担不同的责任。 此外,在公国还有一种单独的组织,不允许参与经济活动。这些公司是为了通过它们管理房地产而设立的。这样一家公司的初始资本是2000欧元。 要开办企业,需要具备以下条件: 所有文件必须由当地律师核证; 资金由银行出具的证明确认; 相应金额存入账户,并由公证员确认; 登记支付; 确定董事会的组成,分配管理人员的职责; 法规和文件提交审批。 因此,《摩纳哥日报》应公布新企业已注册的信息。 如果您需要在摩纳哥注册一家公司,我们的专家将帮助您快速有效地注册一家公司。此外,您可以在摩纳哥购买现成的公司。请在 CRM 表格给我们写信,我们将帮助您注册公司。 Eternity Law International专家将为您提供合格的建议,收购离岸公司,在任何司法管辖区开设银行账户,以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。需要2天的时间为新业主重新签发文件。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议,请拨打网站上列出的电话号码与我们联系,或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信,我们的专家将在线为您解答。

在德国注册公司

通过在德国注册一个组织,任何商人都可以在尽可能短的时间内将其带到国际舞台上。 司法管辖区的特点 非德国或欧元区其他国家居民的个人只能作为一个首都社区建立自己的项目,即: GmbH。这是有限责任公司的一种类似形式。创业社区可以作为建立有限责任公司的一个阶段来创建。 AG。这是一家股份公司。 GmbH注册的法律特征 本公司的注册由专门的法律规定。基础协议是公司的基础文件。 至于资本,它的最小金额是25,000。欧元。2人或2人以上的,在注册时只要求注册资本的一半。其余的必须在组织运作的第一年输入。 个人或合法居民和非居民都可以作为创始人。 组织必须由至少一个人管理。非居民也可担任董事职务。 AG注册的法律特征 AG注册由专门的法律规定。 法定资金的最低要求是5万欧元。该金额的25%可在注册时直接支付。公司的任何股份都必须登记在登记册上。 外国个人或法人可以作为股东。 “管理高层”由至少一人组成,监事会由三名成员组成。非常驻人员也可以担任主席。 税收 该司法管辖区的基本费率如下: 增值税是19%。有些活动受到优惠税率的约束(在某些情况下是零)。 公司- 15%。外国公司还支付一定的溢价,称为“团结工资”。 资本收益- 26375。 利润超过245,000欧元的公司需缴纳14%至17%以上的税收。每个案例都需要单独计算税额。 股息的税率是25%。这个金额必须由公司的子公司支付,这些子公司也是在德国注册的。 – 7 – 50%。金额达7.5万欧元的,按最低税率征税。 在德国设立公司的说明 为了在德国开展业务,业主需要签署一份委托书并进行公证。如果所有者还担任公司董事,那么他/她应该访问德国,以便签署组成文件,并在该国的银行机构之一开户。 为了尽可能快地完成这一程序而不需要大量的费用,有必要对每个阶段有一个清晰的了解。因此,建议联系在该领域工作1年以上的专家。接下来,我们将考虑一般的主要注册步骤。 选择一个公司的名字和决定业务的方向。你需要一个独特的名称,不误导消费者,并准确反映业务的本质。公司章程应只包含公司工作和发展的领域。 采取法律的地址。所有组成文件必须包含法律地址-通过这个地址公司将收到所有的通信,包括通知和信件来自政府代表。 签署的基础文件。创始人和他们信任的代表都可以在这些文件上签名。这一程序需要有公证人的参与。 银行开立账户及资本存款。创建一个帐户的过程不会花费很多时间——大约30分钟。公司在商业登记注册后,出资可用于开发项目。 所有者收到组织的税号。此外,公司需要一个海关号码(如果必要的话),一个提交保险服务的号码,等等。 如果您需要在德国注册公司,我们的专家将帮助您快速高效地注册公司。你也可以在德国购买现成的公司。给我们写CRM表格,我们会帮你注册一家公司。 Eternity Law International专家将为您提供合格的建议,收购一家离岸公司,在任何司法管辖区开设银行账户,以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。为新业主补发文件需要2天时间。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议,请拨打网站上列出的电话号码与我们联系,或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信,我们的专家将在线为您解答。

在塞尔维亚注册公司

塞尔维亚是一个工业发达的欧洲国家,创业和成功的前景非常好。此外,在这个司法管辖区开设公司可以使将来获得居住证,在塞尔维亚被称为boravak。注册程序简单,不繁琐。 公司组织的形式 在塞尔维亚,个人创业需要公司的参与者承担全部责任。可以在塞尔维亚管辖区内以下列组织和法律形式成立公司: AD -类似于股份公司 – 是一家公司,其最低初始资本为300万第纳尔; DOO。成员责任有限的社团。企业家在大多数情况下选择这种形式,因为最低资本只有100第纳尔。允许以现金和非现金形式出资。 合伙和有限类型的社团。这种形式实际上在外国投资者的结构中是找不到的。 从常识上讲,塞尔维亚并非离岸,但它为发展企业项目提供了有利和便利的条件。 公司形成过程 一家塞尔维亚公司的注册属于一个特别机构的专业领域。该机构将创建的结构纳入企业实体登记簿。公司创始人个人需提供护照复印件,法人需提供企业注册证明复印件。此外,还需要为有权签署重要文件和参与登记手续的人出具委托书。所有文件必须翻译成塞尔维亚语。 此外,在塞尔维亚登记一个组织需要下列条件: 根据规定,以载有《刑法》部分内容的转帐格式开立银行帐户; 向代理机构提交一份申请,连同一套相关文件,包括公司每一位创始人的身份确认、公司章程和组成协议、银行机构的证明,说明资金已贷记等; 收取注册费。 申请表必须一式两份。如属有限公司,则申请书清楚列明每位参加者的供款金额。所有文件必须由政府司法机关证明。非居民在境内从事经营活动,必须纳税。 如果您需要在塞尔维亚注册公司,我们的专家将帮助您快速有效地注册公司。此外,你还可以在塞尔维亚购买现成的公司。请在 CRM 表格给我们写信,我们会帮助您注册公司。 Eternity Law International 专家为您提供合格的建议,收购一家离岸公司,在任何司法管辖区开设银行账户,以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。为新业主补发文件需要2天时间。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议,请拨打网站上列出的电话号码与我们联系,或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信,我们的专家将在线为您解答。
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