Eternity Law International — 消息 — 伯利兹房地产投资

伯利兹房地产投资

发表:
November 18, 2021
伯利兹的房地产投资是2020年最好的投资。
在人口密度高的许多州，冠状病毒 – 19疫情暴露了政府控制的所有弱点。
一个有趣的事实是，这些国家的政治结构与此无关。毕竟，韩国和中国战胜冠状病毒疫情的可能性要比繁荣的意大利、西班牙、法国和美国大得多。

伯利兹房地产市场的概览

2015年之后，普拉森西亚和龙涎香礁等著名地段的房地产价格每年上涨2%。总的来说，今天的总增长是100%。
此外，由于外国消费者的持续兴趣，即使在偏远的丛林伯利兹，住房费用也在上涨。
根据当地代理商提供的信息，价格每年上涨5-7%，甚至在距离海洋稍远的卡约县也是如此。
也有可能遇到这样的例子:2015年，一个总面积607英亩的椰子农场以16.5万美元的价格售出，2020年初以22.5万美元的价格买入。增长7.2%。
有趣的是，伯利兹对房地产销售不征税。所以，所有从投资中得到的钱都将属于你。
真相还在于，由于完全没有官方的住房价格信息，因此不可能找到有关住房价格的官方信息。
然而，房地产经纪人表示，在2008-2009年的危机之后，房地产价格下降了25-30%，但到2012年，成本已经完全恢复，并没有停止增长。
如前所述，从2003年到2007年，旅游景点和海滨的房价每年上涨30%。
根据这些房地产经纪人的说法，国内房地产市场的价值每12个月上涨15%。
但在伯利兹，高档建筑的价格一如既往，不超过100万美元。这比其他一些加勒比国家类似房屋的成本要低得多。
在那里，豪华住宅的价格达到了200万美元。
开春时，房地产的平均成本约为70.3万美元，比加勒比地区房屋的中间价格低约190%。

伯利兹房地产投资的 6 大最佳地点

在这个国家购买房产是具有丰富商业经验的专业投资者和老年人(现在或未来)的选择。
不管你是打算简单地投资房地产还是45年后住在这里，这里都有一些很棒的变化。
让我们来仔细看看这个美丽国家的六个最佳投资地点。

第一名 — AMBERGRIS KAY

正如我们之前所说，这是伯利兹最受欢迎的地方之一。这个国家最大的岛屿被认为是生活最舒适的岛屿之一。
大堡礁附近的水肺潜水、风景如画的海滩、众多的景点和水上运动的绝佳机会吸引着世界各地的投资者。
也有许多独特的餐馆提供美味的菜肴基于古代玛雅食谱。

第二名 — KAY KOLKER

Kay Kolker岛因其旅游业而闻名。此外，还有大量的水上运动可供选择。该岛也以夜生活闻名，吸引着年轻人。
这个区域靠近大堡礁，所以你可以在这里潜水。美丽的海滩与岛屿的直接魅力使它成为许多游客最喜欢的地方。

第三名 — PLASENIA

这里的游客被称为和平与宁静。缓慢而有节制的生活节奏是当地不成文的规矩之一。
当你到达当地的海滩，你会明白与自然的统一是这个世界上最重要的事情。如画的风景和宁静的海浪声完全抓住了你。
这里是瑜伽、写书和做生意的理想场所。每个居民都不着急，但每个地方都在坚持。让它成为你的座右铭，你不会注意到紧张和焦虑是如何消失在背景中。
只有舒适，自然之美和幸福之海才会留存。

第四名 — POINT OF THE GORD

这个地区靠近洪都拉斯湾。选择这个地方的居民可以享受各种形式的娱乐。
Punta Gorda或PG的生活节奏与Plasencia相似。一切都是有节制的、平静的。值得注意的是，这个地区的房地产价格是相当实惠的。
如果你还在选择一个城市或地区买房，一定要把PG列在你的清单上。

第五名 — KOROSAL CITY

这座城市位于墨西哥边境附近。这里的游客要少得多。这是外国投资者的终身选择。
从某种程度上说，这是因为这里离墨西哥城市切图马鲁很近，那里有很多夜总会和商店。
科罗扎尔的大多数居民区都是私人所有，并有安全保护。
有两个著名的地区conjo和Cerros Sands，在那里可以找到现代建筑和传统建筑，成本非常诱人。
在科罗萨尔市，你可以享受海滩和阳光，去夜总会玩得开心，或者去探索玛雅遗址。

第六名 — KAYO DISTRICT

该地区位于危地马拉边境，覆盖了首都贝尔莫潘。他给他的粉丝提供了一种略有不同的美。
在这里你会发现壮丽的热带丛林，自然遗迹，以及古代玛雅部落的居住地。
你越深入这个地区，房地产价格就越低。Cayo是一个投资者，以及现在和未来的退休人员都乐于投资的地方。
在这里建造房屋的主要成本略低于该国其他地区，所以你可以便宜地购买房屋，住在离豪华海滩和水上活动非常近的地方。

基本目标。投资伯利兹的房地产

在你在伯利兹买房之前，想想你想通过投资实现什么。
如果首先是出租房屋的所有权，不仅吸引你，还吸引长期的租户，那么在这种情况下，一个地区会更可取。
但是，如果你想先租房，然后搬到这所房子永久居住，45年后，那么完全不同的地形更适合这个目的。
如果你现在不仅想住在伯利兹，还想经营自己的生意，那么你需要选择尽可能靠近中心的地区。
我们公司的专业专家将帮助您在伯利兹的各种房地产中做出正确的选择。
由于我们的协助，您可以轻松简单地在这个美好的国家注册自己的公司。一个令人高兴的补充是，大多数程序都可以远程执行。
公司的会计部门必须编制季度、年度财务报告，并向税务部门提供申报。如需更多信息，请联系我们。

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在挪威注册公司

挪威的投资吸引力取决于其政治和经济领域的稳定性。挪威的辖区为创建和发展一个商业结构提供了有利的条件，这保证了在未来带来巨大的利润。此外，该司法权的地位使企业家有机会与各种国际公司建立密切的伙伴关系。 公司注册的组织形式 有限公司这是最常见的创建形式。最低注册资本为3万挪威克朗。没有规定公司可以自由转让。公司必须包括至少一名董事和股东。 开放式股份公司 。这种形式在流行程度上排名第二。挪威立法机构允许的最低特许资本是100万挪威克朗。OJSC可以公开发行股票。 有限责任合伙企业。该公司必须包括2名以上的成员。在合伙人中，有一般合伙人和有限合伙人之分。没有资本要求。 税收制度 与欧盟其他国家相比，挪威的税率被认为是平均水平。完全免除纳税义务是不可能的，但是，在某些情况下，公司可以依靠一些特权。标准税率是28%。增值税是25%。同样的指标也适用于股息。居住在经合组织(OECD)国家的投资者的税率将降至15%。 会计和报告 挪威的公司也不例外。这是该司法管辖区与普通离岸公司之间的另一个区别。公司被要求审计所有的财务报表。这些报告必须每年向有关的代表机构提交。这份报告包含公司收入数目的信息。 挪威司法管辖区的优点 投资资金安全可靠，这得益于良好的经济和投资环境。 得到尊重。挪威在国际上是一个享有良好声誉的国家，所以在挪威拥有一家公司被认为是企业家成功和高专业水平的标志。 政治稳定。 明确的立法基础。此外，法律对外国人是忠诚的。 可以包括提名者。 如果您需要在挪威注册一家公司，我们的专家将帮助您快速有效地注册一家公司。此外，您可以在挪威购买现成的公司。在 CRM 表格给我们写信，我们将帮助您注册公司。 Eternity Law International专家将为您提供合格的建议，收购一家离岸公司，在任何司法管辖区开设银行账户，以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。为新业主补发文件需要2天时间。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议，请拨打网站上列出的电话号码与我们联系，或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信，我们的专家将在线为您解答。

在巴西注册公司

注册费用 4. 825 欧元 公司更新费用 2. 500 欧元 董事数量 1 公司税 15.00 % 已付注册资本 0.00 强制性报告要求 没有 巴西是一个以盛产咖啡、最盛大的狂欢节和优秀足球运动员而闻名的国家。葡萄牙位于南美洲，是美洲大陆上唯一说葡萄牙语的国家。巴西国土面积8515770平方公里，占地球陆地面积的5.7%。 巴西是南美洲最大的州，无论是领土还是人口，有205,737,996名居民。巴西被认为是一个联邦，包括一个联邦区，23个州和3个领土。 巴西经济的发展已经超过了其他南美国家，在世界市场上占有特殊的地位。2004年，巴西通过摆脱债务和建立外汇储备稳定了其微观经济。 两家评级机构表示，自2008年以来，该国一直是一个没有任何债务的外部债权人，并拥有投资地位。当然，从2008年到2010年，巴西的经济有所下滑，但巴西成功地解决了所有困难，重新回到了最繁荣国家的排名。 对于外国投资者来说，国家是最有利可图的投资之一，因为它的高利率和稳定的经济增长。 巴西资本的增加导致了当地货币的快速增长，这迫使了政府首脑提高对一些外国投资的税收。由于其明智的金融管理方法，巴西一直是并仍然是全球经济的稳定绿洲。 巴西是发展中国家中最关键、最重要的国家之一，也是拉美国家中经济潜力最大的国家。 许多投资者选择巴西开展业务，并乐于在该国开设离岸公司，这并不奇怪。尤其有利可图的是开办自己的业务，生产咖啡并将其运输到其他国家。 巴西离岸公司 注册一家离岸公司的程序本身不会超过两个月，如果你想注册一家外国公司，你必须有一个初步许可，并从执行部门发出确认文件。 必须考虑以下条件: 巴西立法规定，企业必须至少有两个合伙人(外国人、法人或巴西公民); 在巴西购买或设立公司之前，有必要研究巴西现有企业的税收情况; 每个企业都拥有自己的金融资本，这些金融资本被分成部分(股份)，这些部分又对公司中每个合伙人的部分利润负责; 从事配额(创始人)的，按其所持股份的价值承担义务; 因此，所有创始人都有机会和权利管理公司; 董事对公司本身不负责，但如果在某一段时间内管理公司的人违反法律或越权，则董事须承担责任; 每年至少召开2次会议，跟踪前几个月/年度的财务结果报告，确定业主的能力或批准其担任该职位。 注册公司所需资料 1. 批准的章程提供了以下资料: 如股东为个人，需提供其详细资料(姓名、居住地、国籍、职业、婚姻状况); 法人为股东的，应提供其详细资料(名称、法定地址、期限、企业存续期限、活动领域、国籍)。 2. 说明注册资本的金额，以巴西国家货币和提供的股份数量。 3. 每个合伙人的股份的规定，构成股本和这些股份的支付方法。 4. 如果合伙人有附属责任，请提供详细信息。 公司注册所需文件: 公证机关确认的法人或者个人的证明文件的复印件; 企业负责人所在地的证明文件(经公证的复印件)和身份证明文件; 合伙人和企业负责人(不论企业是法人还是私营企业)纳税确认文件的复印件; 公司总部所在地的房地产合法使用权确认书(核证复印件)(租赁协议); 授予或转让权力给董事的文件(由外国合伙人出具); 在巴西中央银行、财政部、劳动部等机构(也由外国合作伙伴发行)中授予或转让由代表代表的权力的文件。 在巴西建立离岸公司或购买现成的离岸公司的好处是显而易见的——由于巴西的金融稳定，该国做生意不太可能有问题。在大多数情况下，离岸公司的所有者仍然不为人所知，因此，在没有任何困难的情况下开展业务的机会非常高。 当注册一家离岸公司时，所有者也有机会在当地银行开户，而这一操作不需要亲自到场。...

在以色列注册公司

在以色列成立公司，对业主来说是一个机会，既可以利用这样一个发达和受人尊敬的司法管辖区的所有前景，也可以获得巨大的利益。以色列也感兴趣的是，在那里注册了许多不同的基金组织，目的是发展中小企业。以色列的国家结构尽一切可能在财政上支持遣返者和非居民，向他们发放优惠贷款。 以色列公司的优势在于公司注册本身的操作程序(事实上，这开启了企业家的道路)，以及可靠、完善的金融领域。非居民、个人和公司可以作为创始人和受益者。 以色列可以被称为离岸国家。许多公司在该辖区设立子公司，以减轻其财政负担。这样的机构不会引起税务机关代表的怀疑，而且文件流程简单，一个人就可以办理。如果公司在以色列境内有收入，就要纳税。如果组织的董事和股东都不是以色列居民，并且公司的活动不是在国家领土上进行的，公司不纳税。 在这个国家最常见的商业形式是一种类似于有限责任公司的形式。这种类型的业务没有很大的风险，同时为商业项目的实施提供了很多机会。 在以色列建立商业结构的程序 几乎同样的程序也提供给组织的创始人和个人企业家。然而，首先，像在其他司法管辖区一样，您需要为公司选择一个名称。名称必须是唯一的，不包含冒犯国家和违反道德规范的元素。然后，向国家登记机关提交下列文件: 包含关于创始人、公司类型和其他人的标准信息的法令; 公司由法人设立的，应提供每位创始人的护照复印件; 由首任董事、股东填写的声明书，以及包含适当签名的完整登记表格。 非居民证件须经当地公证处签名证明。此外，它们必须被翻译成希伯来语。缴纳国家费用后，您需要检查资本金是否在规约中固定，金额必须至少为10,000舍客勒。 一旦公司收到适当的证书，创始人需要负责组织公司的会计工作，因为保留记录是强制性的。根据公司的年营业额，是否可以免征增值税。 如果您需要在以色列注册一家公司，我们的专家将帮助您快速有效地注册一家公司。你也可以在以色列买一家现成的公司。以客户关系管理的形式写信给我们，我们将帮助您注册一家公司。 永恒国际法律专家将为您提供合格的建议，收购离岸公司，在任何司法管辖区开设银行账户，以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。需要2天的时间为新业主重新签发文件。 如果您在注册或购买公司方面有任何问题或需要建议，请致电我们网站上列出的电话号码，或在页面底部的CRM表格中写信给我们。我们的专家将在线回答您的问题。

拉脱维亚的 EMI 许可证

本节提供有关在拉脱维亚获得 EMI 许可证的条件的信息 – 拉脱维亚的电子货币许可证。 就欧洲许可证的条款/价格/状态而言，这是最佳选择。 Eternity Law International 可以提供马耳他、塞浦路斯、捷克共和国、英国等司法管辖区，但所有这些司法管辖区都会更加昂贵。 有关拉脱维亚 EMI 许可证的更多信息： 根据拉脱维亚法律，如果商业计划书中发行的电子货币金额每年不超过 200 万欧元，则公司可以在注册后（无需获得完整许可）在拉脱维亚开展活动。 在这种情况下，有关公司、董事会成员、商业计划、反洗钱文件和确保客户资金安全措施的信息将提交给金融和资本市场委员会。没有资本要求。 如果您计划更大的营业额，那么您需要获得大型（完整）许可证。在这种情况下，申请许可证的公司的初始资本必须至少为 350,000 欧元。在获得许可证的情况下，准备了法律规定的信息和文件（我们将能够根据您的要求提供更多详细信息）。 如果您打算创建一家电子货币公司，那么我们建议按以下顺序进行： 在拉脱维亚注册公司。在这种情况下，除了注册公司本身外，还需要为委员会准备一个较小的文件包： 第一，它将简化通过必要程序启动活动的过程； 第二，它将允许在初始阶段发现和解决委员会关于董事会成员和商业计划的所有可能的主张（然后将根据这些主张获得许可）； 第三，它将让您熟悉公司在该司法管辖区的工作特点，以便为后续可能的获得许可证的程序提供便利。 请注意，注册公司必须仅在拉脱维亚境内运营，另一方面，在互联网环境中提供服务时，很难确定提供服务的地域性，即在里加签订协议时，拉脱维亚，您可以坚持在拉脱维亚提供服务（这是由在拉脱维亚注册的许多与外国客户合作的公司完成的）。 拥有完整的许可证，您可以在认证后在其他欧盟国家工作。 我们建议您先完成注册的第一阶段，无论您是否准备好直接获得许可，因为这将使 FKTK 提前熟悉您的公司并简化后续的许可程序。 价格： 小执照（又名注册） – 15,000 欧元，3-6 个月 完整许可证（包租 350,000 欧元） – 28,000 欧元，6-10 个月 小型和完整许可证均受 PSD 保护。 今天，Eternity Law International 在拉脱维亚获得加工许可证方面有着积极的经验。 有许可证的现成公司可用。发出请求。 请联系我们以了解有关许可选项的更多信息，根据您的要求获得单独的报价以及为您的未来或现有业务获得许可的详细计算。在页面底部的 CRM 表格中写信给我们，我们的专家将在线为您提供建议。

在百慕达注册公司

百慕大以拥有最高的国内生产总值指标而闻名。主要是这是因为百慕大是离岸的，这让投资者可以最大限度地减少与纳税有关的成本，并获得有关活动和收入的高度机密的数据。 外国投资者努力成为百慕大公司的所有者，也是因为百慕大的立法框架以各种可能的方式促进任何商业活动。 在百慕大建立企业是根据1981年的《公司法》进行管理的。此外，《免税企业税法》和《合伙企业管理规定》也适用于外国资本所有者。 司法管辖区 大多数情况下，在百慕大，公司是由那些计划在保险部门或金融服务领域工作的企业家创建的(这需要获得特别许可证)。但是，当地立法并没有对此类活动作出任何限制。因此，外国投资者可以自己选择任何方向。 最方便及可享受的商业形式是E.L.L.C. -一个豁免组织。这样的公司类似于有限责任公司。它的主要优点是完全免税。 在百慕达成立公司有以下好处: 注册时间不长; 股东不应亲自出席——允许远程进行程序; 过程有明确的规定; 没有关于全额支付《刑法》的要求。事实上，只允许一笔美元; 创始人有权聘用被提名的董事或股东; 没有必要公开披露公司信息; 没有必要强制提交年度报告。 此外，立法机关不需要披露有关该组织受益人的信息。这样做是为了确保最大程度的机密性。这类信息只能根据法院的决定予以披露。 如果您需要在百慕大注册公司，我们的专业人员将帮助您快速有效地注册公司。此外，您可以在百慕大买一家现成的公司。请在 CRM 表格给我们写信，我们将帮助您注册公司。 Eternity Law International专家将为您提供合格的建议，收购离岸公司，在任何司法管辖区开设银行账户，以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。需要2天的时间为新业主重新签发文件。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议，请拨打网站上列出的电话号码与我们联系，或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信，我们的专家将在线为您解答。

在亚美尼亚注册公司

亚美尼亚作为一个持续发展的国家，国内生产总值不断增长，吸引很多外国投资者。在该辖区的优势中，还可以突出一些区域，其中有显著的税收优惠，并且没有义务吸引居民加入有限责任公司。 税收制度 大中型企业以20%的标准税率缴纳增值税。企业费用也是20%。如果在亚美尼亚境内注册的企业计划在贸易领域工作，经营小规模的餐馆或汽车沙龙业务，或从事牙科活动，将按月收取固定数额或专利类型税。 此外，在该司法管辖区注册的企业还需根据以下情况缴纳员工工资所得税: 每月不超过15万德拉姆——23%; 15万- 200万德拉姆——28%; 200万以上德拉姆 – 36%。 社会税大约是5-10%。指标取决于所获得的利润。 除上述外，公司可能需要支付与特定活动领域相关的其他费用，这意味着存在持牌许可证(从车辆征税等)。非居民投资者计划参与已经活跃的与IT行业相关的初创企业，或希望创建一个新的结构，肯定应该研究当地监管当局采用的所有创新。 从2019年起，亚美尼亚为IT开发公司引入了一项新的义务:此类公司不缴纳公司税。为了获得这种类型的免税，需要获得一种特殊的证书，允许推出和开发各种信息技术。因此，税率将降至10%。 立法 亚美尼亚的政府已采取一切适当措施，为发展商业项目创造积极和富有成果的环境。这反过来也吸引了外国资本所有者。外国创业者不需要与当地居民合作，就能在该国创建商业结构。 根据司法管辖的法律框架，向国家机构提交文件的时候，也不要求所有创始人亲自到场。 如果您需要在亚美尼亚注册公司，我们的专家将帮助您快速有效地注册公司。此外，您可以在亚美尼亚购买现成的公司。请在 CRM 表格给我们写信，我们将帮助您注册公司。 Eternity Law International专家将为您提供合格的建议，收购离岸公司，在任何司法管辖区开设银行账户，以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。需要2天的时间为新业主重新签发文件。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议，请拨打网站上列出的电话号码与我们联系，或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信，我们的专家将在线为您解答。

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