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伯利兹房地产投资

发表:
November 18, 2021
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伯利兹的房地产投资是2020年最好的投资。
在人口密度高的许多州,冠状病毒 – 19疫情暴露了政府控制的所有弱点。
一个有趣的事实是,这些国家的政治结构与此无关。毕竟,韩国和中国战胜冠状病毒疫情的可能性要比繁荣的意大利、西班牙、法国和美国大得多。

伯利兹房地产市场的概览

2015年之后,普拉森西亚和龙涎香礁等著名地段的房地产价格每年上涨2%。总的来说,今天的总增长是100%。
此外,由于外国消费者的持续兴趣,即使在偏远的丛林伯利兹,住房费用也在上涨。
根据当地代理商提供的信息,价格每年上涨5-7%,甚至在距离海洋稍远的卡约县也是如此。
也有可能遇到这样的例子:2015年,一个总面积607英亩的椰子农场以16.5万美元的价格售出,2020年初以22.5万美元的价格买入。增长7.2%。
有趣的是,伯利兹对房地产销售不征税。所以,所有从投资中得到的钱都将属于你。
真相还在于,由于完全没有官方的住房价格信息,因此不可能找到有关住房价格的官方信息。
然而,房地产经纪人表示,在2008-2009年的危机之后,房地产价格下降了25-30%,但到2012年,成本已经完全恢复,并没有停止增长。
如前所述,从2003年到2007年,旅游景点和海滨的房价每年上涨30%。
根据这些房地产经纪人的说法,国内房地产市场的价值每12个月上涨15%。
但在伯利兹,高档建筑的价格一如既往,不超过100万美元。这比其他一些加勒比国家类似房屋的成本要低得多。
在那里,豪华住宅的价格达到了200万美元。
开春时,房地产的平均成本约为70.3万美元,比加勒比地区房屋的中间价格低约190%。

伯利兹房地产投资的 6 大最佳地点

在这个国家购买房产是具有丰富商业经验的专业投资者和老年人(现在或未来)的选择。
不管你是打算简单地投资房地产还是45年后住在这里,这里都有一些很棒的变化。
让我们来仔细看看这个美丽国家的六个最佳投资地点。

第一名 — AMBERGRIS KAY

正如我们之前所说,这是伯利兹最受欢迎的地方之一。这个国家最大的岛屿被认为是生活最舒适的岛屿之一。
大堡礁附近的水肺潜水、风景如画的海滩、众多的景点和水上运动的绝佳机会吸引着世界各地的投资者。
也有许多独特的餐馆提供美味的菜肴基于古代玛雅食谱。

第二名 — KAY KOLKER

Kay Kolker岛因其旅游业而闻名。此外,还有大量的水上运动可供选择。该岛也以夜生活闻名,吸引着年轻人。
这个区域靠近大堡礁,所以你可以在这里潜水。美丽的海滩与岛屿的直接魅力使它成为许多游客最喜欢的地方。

第三名 — PLASENIA

这里的游客被称为和平与宁静。缓慢而有节制的生活节奏是当地不成文的规矩之一。
当你到达当地的海滩,你会明白与自然的统一是这个世界上最重要的事情。如画的风景和宁静的海浪声完全抓住了你。
这里是瑜伽、写书和做生意的理想场所。每个居民都不着急,但每个地方都在坚持。让它成为你的座右铭,你不会注意到紧张和焦虑是如何消失在背景中。
只有舒适,自然之美和幸福之海才会留存。

第四名 — POINT OF THE GORD

这个地区靠近洪都拉斯湾。选择这个地方的居民可以享受各种形式的娱乐。
Punta Gorda或PG的生活节奏与Plasencia相似。一切都是有节制的、平静的。值得注意的是,这个地区的房地产价格是相当实惠的。
如果你还在选择一个城市或地区买房,一定要把PG列在你的清单上。

第五名 — KOROSAL CITY

这座城市位于墨西哥边境附近。这里的游客要少得多。这是外国投资者的终身选择。
从某种程度上说,这是因为这里离墨西哥城市切图马鲁很近,那里有很多夜总会和商店。
科罗扎尔的大多数居民区都是私人所有,并有安全保护。
有两个著名的地区conjo和Cerros Sands,在那里可以找到现代建筑和传统建筑,成本非常诱人。
在科罗萨尔市,你可以享受海滩和阳光,去夜总会玩得开心,或者去探索玛雅遗址。

第六名 — KAYO DISTRICT

该地区位于危地马拉边境,覆盖了首都贝尔莫潘。他给他的粉丝提供了一种略有不同的美。
在这里你会发现壮丽的热带丛林,自然遗迹,以及古代玛雅部落的居住地。
你越深入这个地区,房地产价格就越低。Cayo是一个投资者,以及现在和未来的退休人员都乐于投资的地方。
在这里建造房屋的主要成本略低于该国其他地区,所以你可以便宜地购买房屋,住在离豪华海滩和水上活动非常近的地方。

基本目标。投资伯利兹的房地产

在你在伯利兹买房之前,想想你想通过投资实现什么。
如果首先是出租房屋的所有权,不仅吸引你,还吸引长期的租户,那么在这种情况下,一个地区会更可取。
但是,如果你想先租房,然后搬到这所房子永久居住,45年后,那么完全不同的地形更适合这个目的。
如果你现在不仅想住在伯利兹,还想经营自己的生意,那么你需要选择尽可能靠近中心的地区。
我们公司的专业专家将帮助您在伯利兹的各种房地产中做出正确的选择。
由于我们的协助,您可以轻松简单地在这个美好的国家注册自己的公司。一个令人高兴的补充是,大多数程序都可以远程执行。
公司的会计部门必须编制季度、年度财务报告,并向税务部门提供申报。如需更多信息,请联系我们。

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在阿根廷注册公司

阿根廷仍然未能完全克服过去十年来一直在发生的经济危机。国家仍需作出大量努力来振兴经济。因此,该国政府正努力吸引外国投资者。 专家表示,近年来,阿根廷一直在朝着正确的方向前进,例如,通过了税收大赦法,取消了对本国货币的控制,消除了美元赤字,开放了进入国际货币市场的渠道,降低了通胀。 司法管辖的信息 外国投资者可以以各种组织和法律形式在阿根廷建立商业结构。其中最受欢迎的是以下几点。 公司(S.A.)。 外国公司的分公司。 有限责任公司。 本公司为开放式股份公司,其最低资本为12000 ARS。1 / 4部分资本在公司注册时缴纳,其余部分在两年以上缴纳。最小股东人数为2人。该机构由董事会管理,其中大多数必须是阿根廷公民。 外国企业在阿根廷的分支机构是第二种公认的为外国投资者组织业务的形式。它涉及到将法定文件翻译成西班牙语的主要机构。受托人必须是阿根廷的居民。 有限责任公司的特点是没有设定最低资本。四分之一的资本是在公司注册时由股东支付的,其余的要在两年内支付。股东不得将其股份转让给第三方。最小股东数为1,最大股东数为50。董事可以是阿根廷的居民,也可以是非居民。 好处 阿根廷拥有丰富的自然资源,是一个经济和自然对比强烈的国家,是一个创业潜力巨大的国家。这个国家在以下领域对海外投资者的需求很大: 国家基础设施; 能源; 旅游; 农业。 国内市场还没有完全满足对消费产品和资本产品的需求,因此,企业结构有望形成。房地产建设投资也有利可图。 选择Eternity Law International的5个理由 在世界各地注册低税企业,以有效的税收优化和灵活的企业结构为目的,是永恒国际法律的专长。选择ELI有5个原因: 数据保密和公平的商业行为是重中之重。 可获得有竞争力的价格。与所有司法管辖区的合作伙伴的长期友好关系使公司能够为客户提供负担得起的价格。 在国际市场注册离岸和离岸企业方面有丰富的经验。该公司的专家提供服务已经超过15年了,他们知道每个司法管辖区的所有微妙之处和漏洞。 的专业团队。公司拥有一批在国际法、银行法、商业及商法、房地产规划等方面具有多年经验的专家。 独立对待每一位客户,考虑他的要求和愿望。 Eternity Law International服务: 注册离岸管辖权。 专业秘书服务。 簿记,给税务局送文件。 任何复杂的法律和审计服务。 在可靠的外国银行开户。 协助获取外汇,EML,游戏许可证。 注册一套开业文件或银行支付卡。 提供合法或注册地址。 经公证或加证的证明文件。 提供专业提名服务。 更多关于好处 购买一家公司是指预先建立一个现成的公司,并将其全部所有权转让给另一个所有者。 支持在国际永恒法的帮助下购买现成公司的理由: 公司可在完成购买后立即提供服务; 包装和文件已完全完成,准备装运; 办理公证、公证文书的,办理手续不超过1、2天; 在收购后立即从事商业业务的机会; 0金融历史; 有可能改变章程,股权所有者的组成,有可能对权利和权力进行限制; 有能力在拟议的公司和名称中选择适当的选择; 购买一个现成的公司比注册要花更少的时间。 购买一个现成的公司,客户将收到以下基本文件: 机构注册证书;...

在巴林注册公司

巴林是一个典型的离岸国家,吸引着来自国外的投资者,因为这个国家没有直接征税。在王国成立的公司不缴纳所得税和营业额税。外国企业家通常选择的企业形式是WLL公司,这与有限责任公司对应。 企业环境是由2001年通过的《企业法》规定的。当地的立法对外国商人相当忠诚,然而,它规定外国公司的联合创始人必须是当地居民。通常,这个人实际管理公司,而非居民合伙人为公司提供资金。 程序的主要阶段 在巴林建立公司包括以下几个阶段。 公司活动的方向已经确定。应该注意的是,不都行业允许外国人做生意。 为未来的公司选择一个名称。名称必须是唯一的。 股东圈子是有限的。 公司的董事由任命。 资本形成。 起草公司备忘录和章程。必须先从管理贸易的部门获得这些文件的批准。 开当地帐号。 提交公司注册文件。 整个过程并不复杂,对外国创业者来说没有什么大的困难。 程序和司法管辖区的一般特点 首先,外国投资者应该了解是否允许非巴林居民参与他自己选择的活动。例如,外国商人不能在保险和银行服务领域工作。此外,一些行业需要特殊的许可证。 一个人可以作为企业的创始人,然而,也要聘请一名一定是居民的经理。注册时应明确核定注册资本数额,并注明出资期限和先后顺序。对于巴林的有限责任公司,最低资本要求是20000第纳尔。 注册公司所需的时间取决于公司的组织形式。这个过程平均需要12周。 如果您需要在巴林注册一家公司,我们的专家将帮助您快速有效地注册一家公司。此外,也可以在巴林购买现成的公司。请在 CRM 表格给我们写信,我们帮助您注册公司。 Eternity Law International专家将为您提供合格的建议,收购离岸公司,在任何司法管辖区开设银行账户,以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。需要2天的时间为新业主重新签发文件。 如果您对注册或购买公司有任何疑问或需要建议,请拨打网站上列出的电话号码与我们联系,或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信,我们的专家将在线为您解答。

在阿尔巴尼亚注册公司

注册阿尔巴尼亚管辖下的公司并在阿尔巴尼亚的一家银行机构开设账户 — 是实施大型商业项目并其引入欧洲市场的绝佳机会。 对于企业家来说,阿尔巴尼亚有以下好处: 稳定的经济和政治局势; 有利的地理位置; 银行业处于相当高的水平; 任何规模企业的发展前景都是不可比较的; 外国投资者受到当局的欢迎; 熟练的劳动力; 忠诚的税收条件; 5个自由经济区; 与欧洲和亚洲国家签订超过35个DTA协议。 公司注册的主要形式 在阿尔巴尼亚注册公司之前,需要选择最合适的组织和法律形式。对外国人来说,最方便的是: 有限责任公司; 自由区公司; 外国组织的分支机构; 代表处。 对外国企业家来说,最具成本效益和便利的未来管理方式将是自由贸易区公司。 注册过程 选择计划基金后,需要做以下工作: 为组织想出一个独特的名字 董事人数:1+ 股东人数:1+ 公司可以由个人或法人实体管理 居住要求:不 不需要秘书 股本:1欧元起 无需注册办事处 需要在阿尔巴尼亚的银行机构开一个资产帐户 必须提交财务报表 税收制度 根据相关立法和监管框架,该州适用以下税收条件: 所得税按15%的税率征收。如果公司收入在6万欧元以上,税率降至5%; 增值税是20%。这个税不是由保税区公司支付的; 版税、利息和股息要交15%的税。 如果您需要在阿尔巴尼亚注册公司,我们的专家将帮助您快速有效地注册公司。您也可以在阿尔巴尼亚购买现成的公司。给我们发CRM表格,我们会帮助注册一家公司。 Eternity Law International专家将为您提供合格的建议,收购一家离岸公司,在任何司法管辖区开设银行账户,以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。为新业主补发文件需要2天时间。 如果您在注册或购买公司方面有任何问题或需要建议,请拨打网站指的电话号码给我们打电话,或填写并发送页面底部的表格。我们的专家在线为您解答。

在丹麦注册公司

丹麦是欧洲最发达的国家之一。因此,在有利可图的投资机会方面,它对外国资本所有者具有吸引力。虽然丹麦不是我们所习惯的那种离岸地区,但这一司法管辖区在纳税方面为外国公司提供了一些特权。 公司形式 在丹麦,企业注册有以下几种形式: 开放式股份公司,必须有3名以上创始人; 一个封闭的社会,其参与者负有有限责任。至少1名创始人; 合伙企业,其CEO承担无限责任,且其中一名合伙人承担有限责任; 外国企业的分支机构; 有限公司 丹麦最常见的公司是VET (K/S)和ZAO (ApS)。 ApS 纳税义务及开业手续 这类公司与其他公司相比的优势在于章程的灵活性。法律没有明确规定关于公司注册目的的披露要求。与此同时,公司成员的组成也包含在组织备忘录中。每年必须向授权机构的代表机构发送2份报告,即年度报表和财务报表。至于法定资本,必须全额缴纳,数额为12.8万丹麦克朗。 该公司的利润税率为25%。如果该公司以控股公司的形式在丹麦运营,它将获得以下税收优惠: 如果丹麦公司在过去12个月内拥有15%的股份,则从外国子公司获得的股息为0; 法人实体在过去36个月内从控股子公司获得的收入为0%。 增值税的标准税率为25%,特许权使用费的标准税率为25%,股息来源的标准税率为28%。然而,零税率是相当现实的,只有在以下条件下,我们讨论的是使用版权的版税,而且收税人是某个州的居民,而丹麦的司法管辖区与该州有一项关于排除双重征税的协议。 申请人须提交下列文件: 经营协议-稳固地位 带附录的页-附录页 成立证书-确认组织已经完成注册程序的文件 组织者声明-创始人的声明 如果企业家打算求助于提名服务,他将需要准备额外的官方文件。 在丹麦开业K/S 合伙企业必须由至少2名创始人和1名董事组成。此外,还必须任命一名丹麦居民为董事之一。首都相当于1000欧元。这笔款项是在财政期间结束之前支付的。 由于丹麦不是一个典型的近海区,每年都要求伙伴关系向授权结构的机构提交报告。如果公司的物质等价物资产总额超过50万,或者公司的资产周转率超过100 800,则需要进行审计。增值税是25%。 文档: 注册证书 创始人的法令或协议(本文件和上面的文件必须翻译成英文) 会议纪要 主要授权委托书和特定人员的指示 候选人服务协议 企业印章 赞成丹麦管辖权 丹麦对外国企业家如此有吸引力有以下几个原因: 国家的声望和体面; 投资领域和总体经济环境的发展水平较高; 政府对外国人的支持和丹麦立法领域的完整; 税收领域的特权; 完全保密。 如果您需要在丹麦注册一家公司,我们的专业人员将帮助您快速有效地注册一家公司。此外,你可以在丹麦购买现成的公司。以客户关系管理的形式写信给我们,我们将帮助您注册一家公司。 Eternity Law International 专家将为您提供合格的建议,收购一家离岸公司,在任何司法管辖区开设银行账户,以及进一步支持您的公司在任何阶段的活动。 我们提供现成的欧洲和海外公司。需要2天的时间为新业主重新签发文件。 如果您在注册或购买公司方面有任何问题或需要建议,请拨打网站上列出的电话号码与我们联系,或使用页面底部的 CRM 表格给我们写信,我们的专家将在线为您解答。

英国的电子货币许可证

本文提供有关电子货币机构 (EMI) 的信息,该机构是在英国注册的公司的电子货币许可证。 根据营业额,在英国注册 EMI 许可证有两种选择: – 经典的 EMI,在这种情况下向 FCA 收取的费用(费用)为 5,000 英镑; – Small EMI(如果月营业额不超过 3,000,000 欧元,如果公司没有进行任何活动,那么我们根据预测进行估算),在这种情况下,对 FCA 的贡献将为 1,000 英镑。 注册期间 3 个月(如果监管机构 – FCA,对提交的申请没有任何疑问); 最长 12 个月(如果 FCA 要求提供额外文件)。 总的来说,应该注意到电子货币的应用正在国际监管领域中无处不在。拥有电子货币的公司能够有效地提供许多银行服务和存储客户资金的服务,通常,所有这些服务都是在线提供的(这意味着很多风险)。所以这是一个高端应用程序 – 仅比银行低一步(如果您将此应用程序视为一种金融工具)。 对基金经理、股票经纪人、存托机构的活动的要求较少。因此,应该了解应用程序(电子货币)的具体情况、专业管理的所有关键问题和问题的相关风险,并了解其及时解决的方法。 首先,要开展 EMI 业务,您必须具备足够的教育和知识来管理和获得 EMI 许可证。这意味着以下几点: – 高级管理人员必须有创办此类公司的经验。这种合规性对 FCA 很重要,在这方面没有任何经验的人通常得不到许可。 – 公司必须由英国管理。 FCA强调以下关键点 1. 公司的英国常驻董事(或同等数量)必须多于外国董事(国籍无关紧要)。 2. FCA 意味着驻地董事的决定具有支配地位,如果与英国的法律或法规发生冲突,他可以对通常来自国外的政策、战略和决定说“不”。 3. 董事会会议必须在英国举行。...

文莱注册公司

文莱(文莱达鲁萨兰国)是东南亚的一个小国(苏丹国),拥有巨大的创业潜力。它是世界上最富有的国家之一。在苏丹国,主要的经济领域是石油和木材工业,以及农业。 但电信和电子商务被认为是最有利可图的投资领域。此外,以苏丹为代表的政府支持外国投资,促进其吸引和扩张。 这个苏丹国家的经济结构使文莱成为离岸业务的中心。然而,公司的注册有其自身的细微差别,这是国际永恒法专家所熟悉的。 Eternity Law International援助 Eternity Law International是在文莱达鲁萨兰国管辖下注册或购买现成公司时提供高度专业建议和无可挑剔的帮助的领导者之一。有了这样的支持,在文莱开展业务并不困难。 EL International专家帮助解决以下问题: 所有文件的签署; 商业登记; 文件的公证和签名; 提供地址(注册、合法); 解决会计问题(会计、审计、报告等); 提供秘书服务; 开设银行账户; 广泛的附加服务。 向 Eternity Law International 寻求帮助,您需要支付法定地址注册、国家注册费用、快递和注册代理服务以及年度维护费用。 文莱苏丹国的商业状况 文莱是注册和发展企业的理想之地,因为该国为当地商人和非居民投资者提供了舒适的条件。此外,该国的货币是可靠和稳定的。 文莱达鲁萨兰国和其他地方一样,有四种商业组织和法律形式。但对外国投资者有一定的限制。因此,来自其他国家的商人不允许在文莱从事私人业务。 其他形式(合伙、开放和封闭的股份公司、外国公司的分支机构)没有这样的禁令。要建立合作关系,非苏丹公民必须获得移民、经济规划和发展部以及劳动部的特别许可。 所有公司都被要求定期提交财务报表,而不需要进行审计。与此同时,没有货币管制。税收制度对外国投资者也很有吸引力。以下款项不收取: 责任; 所得税; 企业所得税; 印花税纳税; 资本利得税。 然而,所得税达到了30%。但即使在这里也有一些细微差别,例如,居民公司要对所有利润(在国内和国外获得的利润)纳税,而外国组织只对在其管辖范围内获得的利润纳税。 注册一个国际业务的主要条件之一文莱是一个办公室和一个居民代理注册在阿曼,关闭访问报告(数据保密),表明组织形式的名字,禁止支付法定资本的当地货币(文莱币),有秘书在场(以文莱公民命名)。 不过董事不必是苏丹国的居民。会议可以在任何国家举行。还有一个条件-组织的名称不应包含西里尔字母。值得注意的是,文莱达鲁萨兰国当局已经与12个国家签署了避免双重征税的协议。 因此,文莱是国际商务的天堂。只有当你求助于经验丰富的律师,他们才会帮你正确注册公司。联系我们并获得合格的援助。

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