+372 880 41 85 - Таллин

+1 (888) 647 05 40 Toll Free office@eternitylaw.com EN RU

Инвестирование в недвижимость Белиза

Инвестирование в недвижимость Белиза

Инвестирование в недвижимость Белиза

Инвестирование в недвижимость Белиза – лучшая инвестиция 2020 года.

Эпидемия Covid 19 выявила все слабые места правительственного контроля множества государств с большой плотностью населения.

Интересным фактом оказалось то, что политический устрой таких стран тут ни при чем. Ведь Южная Корея и Китай намного скорее побороли вспышку коронавируса, нежели процветающие Италия, Испания, Франция и Соединенные Штаты Америки.

Краткий обзор рынка недвижимости в Белизе

После 2015 г. цены на недвижимое имущество в таких престижных местностях, как Пласенсия и Амбергрис Кей, ежегодно поднимались на два ноля. В целом общий прирост на сегодняшний день составляет 100%.

Кроме того, из-за непрекращающегося интереса зарубежных потребителей, стоимость на жилье возрастает даже в отдаленных джунглях Белиза.

По сведениям, предоставленным местными агентами, расценки увеличивались каждый год на 5-7% даже в несколько удаленном от океана округе Кайо.

Также возможно было повстречать и такие наглядные примеры: в 2015 г. кокосовая ферма, общей площадью 607 соток, была продана за 165 тысяч долларов США, а в начале 2020 г. она же была куплена за 225 тысяч. Итого прирост составил 7,2%.

Занимательно, что в Белизе отсутствует налогообложение на реализацию недвижимого имущества. А значит, все полученные от вложений деньги будут принадлежать вам.

Истина также состоит в том, что невозможно узнать официальную информацию о стоимости жилья, по причине ее полного отсутствия.

Однако риелторы утверждают, что после кризиса 2008-2009 годов тарифы на недвижимость опустились на 25-30%, но к 2012 г. стоимость была полностью восстановлена и не перестает возрастать.

Как говорилось ранее, расценки на жилье в туристических местах и на берегу ежегодно увеличивались на 30% в период с 2003 по 2007 года.

По информации все тех же риелторов, стоимость внутреннего рынка недвижимости повышается на 15% каждые 12 месяцев.

Но расценки на элитные постройки в Белизе, как и ранее, не превышают 1 миллиона долларов США. Это гораздо ниже, чем стоимость аналогичных домов в некоторых прочих государствах Карибского бассейна.

Там цена элитного жилья достигла 2 миллионов долларов.

В начале весны стоимость недвижимого жилого имущества была в среднем около 703 тысячи долларов США, а это приблизительно на 190% меньше, чем промежуточная цена на дома на территории Карибского бассейна.

ТОП 6 лучших мест Белиза для инвестирования в недвижимость

Приобретение домов в этой стране – выбор профессиональных вкладчиков с большим опытом ведения дел, и пенсионеров (настоящих или будущих).

Вне зависимости от того, планируете вы просто инвестировать в недвижимость или жить тут после 45 лет, присутствует несколько прекрасных вариаций.

Давайте детальнее рассмотрим шестерку лучших для инвестирования мест в этой прекрасной стране.

Первое место – Амбергрис Кэй

Как мы уже говорили ранее, это одно из самых популярных мест в Белизе. Самый большой остров страны по праву считается одним из наиболее комфортных для жизни.

Подводное плаванье близ Барьерного рифа, живописные пляжи, множество достопримечательностей и большие возможности для водных видов спорта привлекают инвесторов со всего мира.

Также тут имеется множество уникальных ресторанов, которые предлагают отведать изысканные блюда по древним рецептам Майя.

Второе место – Кей Колкер

Остров Кей Колкер знаменит собственной туристической торговлей. Кроме того, здесь большой выбор водных видов спорта. Также остров известен своей ночной жизнью, привлекающей молодежь.

Эта местность находится рядом с Барьерным рифом, благодаря чему тут можно заниматься дайвингом. Великолепные пляжи в комплексе с непосредственным шармом острова делают его излюбленным местом многих путешественников.

Третье место – Пласенсия

Сюда путешественников зовут умиротворение и покой. Медленный, размеренный темп жизни – одно из негласных местных правил.

Когда попадаешь на здешние океанские пляжи, понимаешь, что единение с природой – важнейшая вещь в этом бренном мире. Живописные пейзажи и тихий шелест волн полностью завладевают вами.

Это место идеально для занятий йогой, написания книг и ведения бизнеса. Каждый житель никуда не спешит, но везде поспевает. Сделайте это своим девизом, и вы не заметите, как нервы и беспокойство отойдут на второй план.

Останется лишь комфорт, красота природы и океан счастья.

Четвертое место – Пунта Горда

Этот район находится в непосредственной близости от Гондурасской бухты. Жители, выбравшие это место, имеют доступ ко всем возможным видам развлечений.

Темп жизни Пунта Горда или PG подобен Пласенсии. Все размеренно и спокойно. Нужно отметить, что данный регион отличается довольно доступными ценами на недвижимость.

Если вы все еще выбираете город или район для покупки дома, непременно включите в свой перечень PG.

Пятое место – Город Коросаль

Этот город находится недалеко от границы с Мексикой. Он гораздо менее туристический. Его скорее выбирают для жизни иностранные инвесторы.

В какой-то мере это связано с непосредственной близостью к мексиканскому городу Четумалу, в котором масса ночных клубов и магазинов.

Большинство жилых районов Коросаля принадлежат частникам и надежно охраняются.

Тут находятся два известных района Consejo и Cerros Sands, где возможно отыскать как современные постройки, так и традиционные здания по вполне привлекательной стоимости.

В Городе Коросаль вы можете получать удовольствие от пляжей и солнца, отправиться развлекаться в ночные клубы или пойти на исследование руин племени Майя.

Шестое место – Район Кайо

Этот район расположен на границе с Гватемалой и охватывает столицу Бельмопан. Он предлагает своим почитателям несколько иную красоту.

Тут вы найдете роскошные тропические джунгли, памятники природы, местность, в которой селились древние племена Майя.

Чем глубже вы будете продвигаться внутри местности, тем ниже будут цены на недвижимость. Кайо является местом, в которое с удовольствием вкладываются как инвесторы, так и настоящие и будущие пенсионеры.

Главные затраты на постройку домов тут несколько меньше, нежели в остальных регионах страны, поэтому вы можете недорого приобрести жилье, оставаясь совсем рядом с роскошными пляжами и водными развлечениями.

Основные цели. Инвестирование в недвижимость Белиза

Прежде чем покупать недвижимое имущество в Белизе, задумайтесь, чего вы хотите достичь своей инвестицией.

Если на первом месте стоит владение арендуемым помещением, привлекающим не только вас, но и долгоиграющих съемщиков, то в таком случае будут гораздо более предпочтительными одни регионы.

Однако, если вы хотите изначально сдавать жилье, а в последующем переехать в этот дом на ПМЖ, после 45 лет, то для данной цели лучше подойдут совсем иные местности.

Если же вы уже сейчас желаете не только проживать в Белизе, но и вести собственный бизнес, тогда необходимо останавливать свой выбор на районах, как можно ближе к центру.

Профессиональные специалисты нашей компании помогут вам сделать правильный выбор среди всего многообразия недвижимого имущества Белиза.

С нами вы легко и просто сможете зарегистрировать собственную компанию в этой замечательной стране. Приятным дополнением станет тот факт, что большую часть процедур возможно осуществить дистанционно.

Наши высокопрофессиональные специалисты Eternity Law International будут рады предоставить  Вам помощь в решении этого вопроса.